機(jī)場占地賠償標(biāo)準(zhǔn),機(jī)場在占地建設(shè)時需要向土地使用權(quán)人支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用,賠償標(biāo)準(zhǔn)主要由各地政府制定并依據(jù)《土地管理法》等法律進(jìn)行規(guī)范。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,機(jī)場在建設(shè)過程中如果需要占用土地,必須事先向土地使用權(quán)人支付相應(yīng)的賠償費(fèi)
機(jī)場在占地建設(shè)時需要向土地使用權(quán)人支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用,賠償標(biāo)準(zhǔn)主要由各地政府制定并依據(jù)《土地管理法》等法律進(jìn)行規(guī)范。
根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,機(jī)場在建設(shè)過程中如果需要占用土地,必須事先向土地使用權(quán)人支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)的政策規(guī)定而有所不同,通常由當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價格,并依據(jù)土地性質(zhì)、地段、用途等因素進(jìn)行測算與核實(shí)。此外,還需要考慮到土地所有權(quán)人及其他相關(guān)方的知情情況和意見。對于建設(shè)機(jī)場的賠償金也是按照市場價格來計(jì)算的,如果當(dāng)時市場價格被低估了,那么可以通過訴訟等方式來要求重新評估賠償金額。
如果機(jī)場建設(shè)后,周邊居民聲稱因?yàn)樵胍舻葐栴}影響到生活,是否可以要求機(jī)場再次進(jìn)行賠償?可以。如果機(jī)場建設(shè)后,周邊居民的生活因噪音等問題受到影響,他們可以依法向機(jī)場提出索賠要求。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,機(jī)場在建設(shè)過程中需要充分考慮周邊居民的利益,保證其生活環(huán)境不受影響。如果發(fā)現(xiàn)建設(shè)后存在問題,機(jī)場需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
機(jī)場占地賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照《土地管理法》等法律規(guī)定進(jìn)行制定的,賠償金額應(yīng)當(dāng)符合市場價格,并考慮到土地使用權(quán)人及周邊居民的利益。如果涉及糾紛,可以依據(jù)法律規(guī)定通過訴訟等方式來解決。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十二條 占用集體土地建設(shè)機(jī)場,應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價格支付土地使用費(fèi),并按照國家有關(guān)規(guī)定和政府的批準(zhǔn)文件執(zhí)行。
律師解答:
根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,機(jī)場在建設(shè)過程中如果需要占用土地,必須事先向土地使用權(quán)人支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)的政策規(guī)定而有所不同,通常由當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價格,并依據(jù)土地性質(zhì)、地段、用途等因素進(jìn)行測算與核實(shí)。此外,還需要考慮到土地所有權(quán)人及其他相關(guān)方的知情情況和意見。對于建設(shè)機(jī)場的賠償金也是按照市場價格來計(jì)算的,如果當(dāng)時市場價格被低估了,那么可以通過訴訟等方式來要求重新評估賠償金額。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十二條 占用集體土地建設(shè)機(jī)場,應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價格支付土地使用費(fèi),并按照國家有關(guān)規(guī)定和政府的批準(zhǔn)文件執(zhí)行。
法律分析:農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
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內(nèi)容審核:范美華律師
來源:中國法院網(wǎng)-機(jī)場占地賠償標(biāo)準(zhǔn),
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