河北省道路征地補償標準是什么樣的?,國家的發(fā)展免不了要對一些土地進行征收征用,當然國家征收征用土地也并不會是強制征收征用的。國家在征收土地的同時,會對相關的土地使用權人進行一定數(shù)額的補償,但是這個補償是有一定的標準的,那么河北省道路征地補償
國家的發(fā)展免不了要對一些土地進行征收征用,當然國家征收征用土地也并不會是強制征收征用的。國家在征收土地的同時,會對相關的土地使用權人進行一定數(shù)額的補償,但是這個補償是有一定的標準的,那么河北省道路征地補償標準是什么樣的?
一、河北省道路征地補償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
土地補償費標準依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%
執(zhí)行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規(guī)定,在國務院有關規(guī)定出臺前,土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產值的16
倍,土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關于修訂征地區(qū)片價的通知》,將區(qū)片價標準再次提高。
土地補償費分配土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織,80%
歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被征土地沒有土地使用權人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。
征收土地的補償費用,按照年產值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實際情況規(guī)定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關于調整河北省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》分片區(qū)計取,同時結合各地相關文件規(guī)定和實際情況執(zhí)行。
補償費用由當?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用,專款專用,全部用于耕地改良、改造或新墾,以有效保證被征地農民的合法權益。臨時占地以租借方式取得使用權,按當年市場價格給予土地所有者適當?shù)慕?jīng)濟補償。地上房屋征收和補償結合《國有土地上房屋征收與補償辦法》。地上附著物補償標準按照棗莊地面附著物和青苗補償相關標準規(guī)定以及考慮實際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補償或房屋重建方式;被拆遷居民采取貨幣安置、農業(yè)安置、養(yǎng)老保險安置方式。拆遷補償、拆遷安置專項資金管理按相關規(guī)定執(zhí)行,直接兌付至被征地拆遷單位、個人的賬戶或由當?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用,專款專用。
一、農村修路占地補償原則
農村修路占地補償標準總體依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益,給予公平合理補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費,以及被征地農民的社會保障費用等。注:上述補償安置費標準均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
二、農村修路征地補償標準多少錢
既然因修路而占用部分耕地在所難免,對于因修路而喪失土地的農民來說可以獲得多少占地補償?
農村修路占地補償只是一個籠統(tǒng)的說法,具體的補償標準是多少得看占用什么土地:
占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算;
魚塘、養(yǎng)殖場、果園、林地等,是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算;
農民宅基地,按照接近耕地的補償標準計算,宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償;
無收益的非耕地,一般也不給予補償。
要致富,先修路在建設城鄉(xiāng)過程中首先修建的就是道路,交通便利,便會拉動經(jīng)濟的發(fā)展。而在修建過程中為了道路能夠順暢開通,就會占據(jù)很多人的土地,給土地所有者帶來一定的損失,通過征地補償來彌補造成的損失,那河北省道路征地補償標準是什么?下面就詳細介紹。
河北省道路征地補償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
土地補償費標準依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規(guī)定,在國務院有關規(guī)定出臺前,土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產值的16倍,土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關于修訂征地區(qū)片價的通知》,將區(qū)片價標準再次提高。
土地補償費分配土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織,80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被征土地沒有土地使用權人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。
一般耕地補償可以補償?shù)?萬到15萬每畝不等,林地是13.8萬元的補償,而住宅建設用地的補償為13.6萬元的補償,從而來保障土地所有者經(jīng)濟損失。
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