廣州白云區田心村拆遷房房產證到了嗎，廣州白云區田心村拆遷房的房產證已經到了。拆遷房主要分成兩種，一種是政府拆遷分配的，一種是開發商購買土地后賠償的。無論是哪種類型，只要是通過正規拆遷程序拆遷的，都是有房產證的。因此，廣州白云區田心村拆遷房，
廣州白云區田心村拆遷房的房產證已經到了。
拆遷房主要分成兩種，一種是政府拆遷分配的，一種是開發商購買土地后賠償的。無論是哪種類型，只要是通過正規拆遷程序拆遷的，都是有房產證的。因此，廣州白云區田心村拆遷房，如果是通過正規拆遷程序進行的，那么被拆遷人將來是能取得房屋的產權證的。
具體到房產證的辦理流程，首先需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單，然后去房地產交易中心檔案室開注銷證明。接著，產權人持身份證明、婚姻證明的原件和復印件，帶齊材料到行政服務中心房產窗口繳納共維基金、辦證。
請注意，由于拆遷房的特殊性，可能需要經過更長的時間才能取得房產證。如果仍有疑問或擔憂，建議直接咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更確切的信息。
一、廣州老小區拆遷補償明細
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2021年廣州市征收補償標準
1、住宅搬遷費標準
房屋征收部門按戶為單位，向被征收人或政府公房承租人支付搬遷費每戶不低于5000元;
因房屋征收涉及的被征收人或政府公房承租人的電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬帶網遷裝等費用，由房屋征收部門按照征收時的收費標準予以補償;
2、住宅臨時安置費
房屋征收部門應當根據市住房城鄉建設行政主管部門最近一次公布的被征收房屋所處區位同類型住宅租金參考價格;
3、停產停業損失補償
房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前1年內實際月平均稅后利潤為準。
二、估價機構作假的行為有哪些?如何處罰
估價機構和估價人員，依據《城市房地產中介服務管理規定》、《房地產估價師注冊管理辦法》等規定進行處罰，或記入其信用檔案：
(一)出具不實估價報告的;
(二)與拆遷當事人一方串通，損害對方合法權益的;
(三)以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價業務的;
(四)允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉讓、變相轉讓受托的拆遷估價業務的;
(五)多次被申請鑒定，經查證，確實存在問題的;
(六)違反國家標準《房地產估價規范》和本意見其他規定的;
(七)法律、法規規定的其他情形。
房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
三、遇到老小區拆遷問題怎么辦?
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：頭條-廣州白云區田心村拆遷房房產證到了嗎，
