建設項目環境影響登記備案系統，法律主觀：編制可研報告，取得發改委“立項批復”，國土局“用地預審意見”，環保局“環境評估審查意見”等文件之后，委托招 投標 代理 公司完成設計招投標，發出中標通知書，取得規委的“設計招投標備案回執”等文件，完成
編制可研報告，取得發改委“立項批復”，國土局“用地預審意見”，環保局“環境評估審查意見”等文件之后，委托招 投標 代理 公司完成設計招投標，發出中標通知書，取得規委的“設計招投標備案回執”等文件，完成方案設計，取得規委的“設計方案審查意見”，完成初步設計及概預算編制，取得“初步設計及概預算審查意見”， 征地 計劃通知書、建設用地批準書、用地規劃許可證、施工許可證等，開始施工。 《中華人民共和國 城鄉規劃法 》第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
法律分析：環評備案。在建設項目審批前，需要到市政務大廳環保局窗口備案，確定環評報告編制等級、環境現狀監測單位等內容，項目單位委托環境影響評價單位編制。環評審批。由當地市政務大廳環保局窗口出具審批意見。審批時限：報告書4個工作日；報告表4個工作日；登記表1工作日。
法律依據：《中華人民共和國環境保護法》 第十九條 編制有關開發利用規劃，建設對環境有影響的項目，應當依法進行環境影響評價。未依法進行環境影響評價的開發利用規劃，不得組織實施；未依法進行環境影響評價的建設項目，不得開工建設。
建設項目備案需要哪些資料
項目備案申請需要材料清單 1、項目單位的申請（寫清項目單位和擬建項目情況）； 2、企業營業執照副本及復印件（看原件留復印件）； 3、組織機構代碼證及復印件（看原件留復印件）； 4、備案報告（有資質單位編寫）； 5、項目節能專項報告（有資質單位編寫）和審查意見； 6、《河北省固定資產項目基礎信息登記表》 7、填寫完整的《河北省固定資產投資項目備案申請表》 8、項目資本金審查表 9、招標方案核準意見書 10、項目所在地鄉、鎮政府意見 11、依法先行取得的有關許可文件 12、發展改革部門認為必要的其他說明材料法律依據：《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目，申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請，經批準后，憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的，登記機關應當將該經營期限予以登記，企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目，申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別，依法直接向企業登記機關申請登記。
哪些建設項目需要辦理建設項目規劃許可證？
以下建設項目需要依法辦理建設工程規劃許可證：城市規劃區內各類建設項目，有住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等的新建、改建、擴建、翻建等。法律依據：《建筑法》第七條建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。《建筑法》第八條申請施工許可證應當具備以下條件：（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；（四）已經確定建筑施工企業；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施；（七）建設資金已經落實；（八）法律、行政法規規定的其他條件。
哪些建設項目需要辦理建設項目規劃許可證？
以下建設項目需要依法辦理建設工程規劃許可證：城市規劃區內各類建設項目，有住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等的新建、改建、擴建、翻建等。法律依據：《建筑法》第七條建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。《建筑法》第八條申請施工許可證應當具備以下條件：（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；（四）已經確定建筑施工企業；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施；（七）建設資金已經落實；（八）法律、行政法規規定的其他條件。
房屋買賣的備案登記是否影響過戶
不影響過戶。《城市房地產管理法》第四十五條規定：商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。
如何辦理建設項目土地使用證
需提交材料：1、建設項目用地預審申請表(國土部門提供，建設用地單位填寫相關內容);負責用地預審初審國土資源管理部門的用地預審初審意見。2、建設項目土地利用總體規劃局部規劃圖(省級以上項目，由建設單位向項目所在地基層國土所申領，作為報批必備件;市、縣級項目，一般在進行預審現場踏勘時，由建設單位向項目所在地基層國土所申領)。由國土資源部負責用地預審的建設項目，還需提交標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規劃圖及相關圖件(縣級以上國土資源部門協助提供)。3、城市(村鎮)規劃行政管理部門出具的有效的建設項目用地城市(村鎮)規劃選址意見書及附件(建設項目用地規劃藍線或紅線圖)。4、建設用地單位向有權批準國土資源行政主管部門出具的用地預審申請報告，內容包括擬建設項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規模和擬用地類型、補充耕地初步方案。5、審批類建設項目應當提供有效的建設項目的項目建議書批復文件、可行性研究報告(含用地規劃總平面布置圖)。6、屬于《土地管理法》第二十六條規定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，應當出具經相關部門和專家論證的規劃修改方案及論證意見、建設項目對規劃實施影響評估報告、修改規劃聽證會相關材料和聽證會紀要。7、根據建設項目具體情況，應提交的其它文件、證明材料和圖件。分期實施的建設項目，需提交擬訂的分期實施規劃方案，分期辦理用地預審。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條《城市商品房預售管理辦法》第十條
該內容由 徐浩律師 和 律說律答 共創回答●建設項目環境影響登記備案系統怎么填寫
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內容審核：張曙光教授
來源：臨律-建設項目環境影響登記備案系統，
