中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種

一般分五種。

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年；

2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年；

3、教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；

4、商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；

5、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種，