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宅基地跟土地證的區(qū)別?宅基地證與土地證有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-30 16:43:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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宅基地證與土地證有什么區(qū)別,宅基地證與土地證有什么區(qū)別1、宅基地就是國(guó)家通常所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán),沒(méi)有實(shí)際的使用權(quán),如國(guó)家有政策不受保護(hù),房產(chǎn)證是在房產(chǎn)機(jī)關(guān)登記過(guò)的房屋產(chǎn)權(quán)證明,受法律保護(hù)。2、住宅方面的集體土地證,其實(shí)就是群眾常講的宅基地證。該證

宅基地跟土地證的區(qū)別?宅基地證與土地證有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地證與土地證有什么區(qū)別

1、宅基地就是國(guó)家通常所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán),沒(méi)有實(shí)際的使用權(quán),如國(guó)家有政策不受保護(hù),房產(chǎn)證是在房產(chǎn)機(jī)關(guān)登記過(guò)的房屋產(chǎn)權(quán)證明,受法律保護(hù)。

2、住宅方面的集體土地證,其實(shí)就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民,房產(chǎn)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

3、宅基地允許建房,但建房之前還需要提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)以后,才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。宅基地證不能過(guò)戶,房產(chǎn)證可以依據(jù)國(guó)家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地證不能過(guò)戶。而房產(chǎn)是可以進(jìn)行市場(chǎng)交易的所以房產(chǎn)證可以過(guò)戶。

具體宅基地證與土地證的區(qū)別是怎么樣,根據(jù)實(shí)際情況不同區(qū)別的內(nèi)容也會(huì)不一樣,建議要了解相關(guān)區(qū)別可以委托給專業(yè)的律師。如果你想要知道具體宅基地證與土地證區(qū)別,建議你可以點(diǎn)擊北京圣運(yùn)律師網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng),直接詢問(wèn)本網(wǎng)律師。

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宅基地和土地證什么區(qū)別

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