評估機構故意評低被征收方房產價值犯法嗎，一、評估機構故意評低被征收方房產價值犯法嗎房地產評估機構故意評低被征收房屋的價值，如果情節嚴重的，是屬于犯法的行為，可以追究刑事責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十四條房地產價格評估機構或者房
房地產評估機構故意評低被征收房屋的價值，如果情節嚴重的，是屬于犯法的行為，可以追究刑事責任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十四條房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。
2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值
3、收益法是雨季估價對象未來的正常凈收益，選用適當的資本化率將其折現到估價時點后進行累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
4、假設開發法是預計估價對象開發完成后的價值，扣除預計的正常開發成本、稅費和利潤等，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
5、基準地價修正法是在政府確定公布了基準地價的地區，由估價對象所處地段的基準地價調整得出估價對象客觀價格。
房地產評估機構在房屋拆遷評估過程中，故意評低房屋的價格是否犯法，要依據具體的情節而定，如果情節較輕的，一般不構成犯罪。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
●評估公司惡意低價評估房價如何處理
●房屋征收評估價格被低估怎么辦?
●對評估確定的被征收房屋價值有異議的
●評估報告違法,能否作為征收補償依據
●評估不合理政府要強拆可以嗎
●評估機構亂評估想哪里投訴
●評估公司把房子評低了怎么辦
●房屋征收評估價格被低估怎么辦?
●評估公司把房子評低了
●評估公司評估房子低了咋辦
●征地評估機構該由誰挑選,征地評估公司如何選定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收評估公司選定?房屋評估機構是由征收方直接指定嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷評估公司?企業動遷時對評估機構有異議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋征收社會風險評估機構?房屋征收社會穩定風險評估多久征地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估的標準是什么?征地評估機構該由誰挑選：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償評估機構?拆遷補償評估細則是哪個部門發布：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估標準是否符合法律規定，可以向誰咨詢？,征地評估機構該由誰挑選:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷評估是什么意思?拆遷評估機構是如何選定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估的標準是什么?征地評估機構該由誰挑選：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷評估公司?企業動遷時對評估機構有異議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收案件中的性質認定與評估時點，該怎么確定？,征收評估機構由誰確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師解讀：拆遷方單獨指定評估機構怎么辦？,房屋拆遷是否要找被拆遷人評估公司評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收時工廠被強拆后法院評估機構怎么選,土地征收時強拆后房屋怎么評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收評估機構選定？房屋拆遷評估注意的問題有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●被拆遷房屋價格評估機構怎么確定??征地搬遷安置補償怎么計算？：今日在線土地征收法律咨詢
●《貴州省國有土地上房屋征收評估機構選定辦法(暫行)》2022年未做調整將繼續沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《鄭州市人民政府關于國有土地上征收補償的實施意見》被征收房屋價值由房屋評估機構按照評估辦法確定：今日土地拆遷,征收政策轉載
●被拆遷房屋價格評估機構怎么確定??征地搬遷安置補償怎么計算？：今日在線補償標準法律咨詢
●《北京市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定辦法》未列入房屋征收房地產價格評估機構名錄的，不得承接房屋征收評估工作：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省寧波市住房和城鄉建設委員會印發國有土地上房屋征收評估管理辦法選擇房屋征收評估機構時，應使用已公布機構名錄：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-評估機構故意評低被征收方房產價值犯法嗎，
