征地評估標準是否符合法律規定，可以向誰咨詢？，法律分析：征地評估標準是一項重要的程序，直接關系到征地補償的公正性和合理性。根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，征地補償應當按照市場價值進行評估，符合法律規定的要求，同時需遵循公平、
法律分析：征地評估標準是一項重要的程序，直接關系到征地補償的公正性和合理性。根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，征地補償應當按照市場價值進行評估，符合法律規定的要求，同時需遵循公平、公正、合理的原則。
法律依據：
-《中華人民共和國土地管理法》第十七條：“國家對征收的土地實行補償和安置制度。土地征收應當按照市場價值進行補償，合理安置被征收人。”
-《征地條例》第十三條：“征收單位應當根據被征收土地的實際用途和市場價格，依法進行土地補償?！?
-《中國評估標準》GB/T 50335-2010：“評估應當客觀、公正、合理；評估結果應當反映評估對象的實際價值；評估不得受到其他因素的干擾?！?
因此，如果對征地評估標準的合法性存在疑議，被征收人可以向當地國土資源部門、司法機關等相關部門咨詢，也可以尋求法律援助，維護自己的合法權益。
征地補償評估規定是可以根據土地的類型，土地的年產值以及土地供求關系來綜合的進行評估。在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。
各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
一、征地補償和安置規定是什么？
征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。
被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
在征地期限內，公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。
根據相關法律的規定，綠化處征地進行補償的時候，就要考慮到當地的經濟發展因素，每個地方制定的標準都是不一樣的，但是具體的補償項目內容，包括安置費用，土地補償費用以及附著物補償等等。
一、征地評估機構該由誰挑選補償價位是拆遷中的核心問題，對于評估房屋價格機構的選擇，《實施辦法》明確了拆遷戶的決定權：評估機構由被征收人協商選定。如果協商不成的，可通過多數決定、隨機選定等方式確定。辦法規定對評估確定的價值及復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定，但沒規定被征收人有權另行委托其他評估機構進行評估。南昌市十字街聽證代表袁＊貴認為，從目前現行的拆遷評估辦法來看，評估公司雖然是被拆遷人選定的，但對房屋的評估事項委托人和實際付款人都是拆遷人，因此評估公司按照拆遷人的意愿對房屋進行評估，評估價格遠遠低于被拆遷人的預期也就不足為奇?！氨徽魇杖巳绻麑υu估結果不滿意，對評估機構不信任了，為什么不能另行委托他人進行評估？”評估公司代表、？洪城房地產評估公司嚴興中建議，《實施辦法》中評估機構的選定和投標程序應進一步明確。
二、怎么選擇評估機構《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。評估機構原則上由被征收人選擇，這時給與被征收人一項重大的權利。但考慮到被征收人往往人數比較多，可能存在無法達成一致意見的情況，對于這種情況，可以通過其他具體程序性規定來選擇評估機構，但不管用什么方法決定評估機構，都應該體現被征收人的意愿。允許被征收人選擇評估機構是為了讓征收方與被征收方之間形成相互制衡的關系。
三、征地存在的一定風險在我國目前的法律制度框架下，征地制度將與城市化長期共存，征地制度完善關系到失地農民可持續生計，城鎮化進程和社會穩定、地區差距等社會經濟發展等重大問題。本文針對現行征地風險評估制度中多以土地管理部門為責任主體，以群眾或專家意見作為風險評估結果，在實踐中存在評價主體不明、功能定位不清、評價程序不科學等問題，建議從明確征地風險評估定位、完善征地風險評估體系和優化征地評估程序三方面規范征地風險評估制度，建立健全征地沖突風險評估配套機制與監管機制，提高其操作的科學性。
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內容審核：張曙光教授
來源：臨律-征地評估標準是否符合法律規定，可以向誰咨詢？，
