房屋征收過程中的調查登記程序是什么

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對被征收范圍內的房屋進行調查登記時，首先要張貼調查登記公告，然后安排相關人員進行調查登記、公布調查結果等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條　房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

違章建筑被拆遷有補償嗎

按規(guī)定，一旦房屋被納入拆遷范圍，為彌補所有人損失，拆遷方要給拆遷補償。不過，因為現(xiàn)在搭建房屋要經有關部門審批，但是有些人為爭取更多補償，或是沒意識到要批準等，未經審批搭建房屋，即為違章建筑，可能影響拆遷補償。

首先，根據(jù)當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。

其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;

5、農村經濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時建筑;

8、其他違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的建筑。

所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。

不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前搭建的建筑;

2、無故意搶種搶修獲取補償?shù)慕ǚ浚热缫恍┎欢ǎ恢喇斍罢叩娜舜罱ǖ慕ㄖ?

3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑，比如因審批問題建成的違章建筑。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對被征收范圍內的房屋進行調查登記時，首先要張貼調查登記公告，然后安排相關人員進行調查登記、公布調查結果等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：王四新律師

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