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農村房屋確權需要的證件?民法典戶口遷到外國要怎么確權房屋：今日在線土地征收法律咨詢

一、民法典戶口遷到外國要怎么確權房屋

移民到國外的，如果當事人對房屋產權有異議的，可以協商處理，協商不成的，可以向人民法院起訴確認房屋權益。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

二、農村房屋確權需要的證件

1、宅基地登記申請書；

2、農村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明；

3、宅基地的相關證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表、村鎮建設規劃許可證等；

4、農村村民地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、房屋權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明)；

農村房屋確權的辦理流程：

1、農村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規定遞交土地使用權證書、規劃許可證，交由村委會進行審核；

2、村干部及其他村委會成員根據農民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉政府；

3、鄉鎮部門會安排相關工作人員去實地查看，看看農民的房子是不是符合相關的規定，宅基地的大小是不是在規定范圍內，審核無誤的情況下簽字，交給縣規劃局；

4、縣規劃局會審核農村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉鎮發展要求，符合要求的審核通過；

5、農村朋友拿著相關審核政府，去當地的房管局辦理不動產登記，即農村房屋產權證，并繳納相應的費用。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

所以移民到國外后，如果就房屋所有權產生爭議的，當事人可以向人民法院起訴確權。

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