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土地被強行征用找誰投訴好呢?土地被強征了該如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:53:14
  • 作者:

    圣運律師
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土地被強征了該如何處理,一、土地被強征了該如何處理1、當(dāng)農(nóng)民的土地被強征的時候,就可以馬上和當(dāng)?shù)乜h政府反應(yīng),如果問題依然得不到解決的話,就可以和省級土地管理部門反應(yīng)。2、在農(nóng)民沒有簽字的情況下,如果對土地進行強制征收的,征收行為是不合法的。

土地被強行征用找誰投訴好呢?土地被強征了該如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地

被強征了該如何處理

1、當(dāng)農(nóng)民的土地被強征的時候,就可以馬上和當(dāng)?shù)乜h政府反應(yīng),如果問題依然得不到解決的話,就可以和省級土地管理部門反應(yīng)。

2、在農(nóng)民沒有簽字的情況下,如果對土地進行強制征收的,征收行為是不合法的。

3、無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效。

4、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、哪些情況可以回收農(nóng)民土地使用權(quán)

1.兩年以上空閑、倒塌未恢復(fù)使用的宅基地:

這類宅基地所占的土地不能確權(quán),已經(jīng)確權(quán)的注銷土地登記,由集體收回,也就是說,你的房子倒塌兩年后,沒有重建和維護,集體應(yīng)回收你的土地使用權(quán),如果想繼續(xù)使用,符合條件的可以重新申請,如果申請了兩年卻沒建房也有集體回收,則注銷土地登記。

2.農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)戶口或移居境外的宅基地:

非農(nóng)業(yè)戶口的居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,這種情況可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán),房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體回收,就沒有了土地使用權(quán),但是原來在農(nóng)村的房屋屬于私有財產(chǎn),依然受法律的保護,可以一直使用,但沒有重建的權(quán)利。

3.接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地:

接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地的這類宅基地,與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán),繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)使用權(quán)。

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內(nèi)容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網(wǎng)-土地被強征了該如何處理,

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