中文字幕av在线播放,成人影院一区二区三区,国产午夜久久

您的位置：圣運律師 > 集體土地征收 > 集體土地征收補償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補償糾紛如何處理,集體土地征收補償款應該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收補償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補償糾紛如何處理,集體土地征收補償款應該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-30 11:04:00
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

集體土地征收補償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補償糾紛如何處理，集體土地征收補償分配給村民最合理的方式根據(jù)補償項目有所不同，如安置補助費要分配給土地承包人所有，對于青苗及地上附著物補償費以及土地補償費的分配，可以由村民開會決定。集體土

集體土地征收補償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補償糾紛如何處理,集體土地征收補償款應該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地征收補償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補償糾紛如何處理

集體土地征收補償分配給村民最合理的方式根據(jù)補償項目有所不同，如安置補助費要分配給土地承包人所有，對于青苗及地上附著物補償費以及土地補償費的分配，可以由村民開會決定。集體土地征收補償糾紛由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)處理，其不能協(xié)調(diào)一致的，由批準征用土地的政府裁決。一、集體土地征收補償款怎樣給村民分配最合理集體土地征收補償款按照如下規(guī)則給村民分配最合理:

1.土地補償費的分配，可以討論決定，如果被征收人認為土地補償分配的不合理，或是遇到村委會私自截留安置補助費或是土地補償費，那么可以向有關部門進行反映，如果反映無果，則可以依法、理性的啟動法律程序來維護自己的合法權益。

2.安置補助費歸土地承包人所有，應分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。

3.青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

二、集體土地征收補償糾紛如何處理集體土地征收補償?shù)奶幚?，由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)?！皡f(xié)調(diào)”，即“協(xié)商調(diào)解”，屬于非訴訟解決爭議的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定，由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。“協(xié)調(diào)”程序簡便靈活，如能夠解決爭議，與訴訟相比，則它具有低成本、高效率的特點。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的，則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定，這里的“批準征用土地的政府”是指國務院和省級政府。

三、集體土地征收補償款的手續(xù)集體土地征收補償款需要如下手續(xù):

1.預征告知。國土行政主管部門不履行這一法定職責就是行政不作為。

2.現(xiàn)狀調(diào)查及確認。當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地以及地上附著物的現(xiàn)狀進行調(diào)查。

3.征詢意見，組織征地聽證。

4.征地材料的組織、審核及上報。

5.征地的審核、報批。提醒，市縣人民政府上報的征地材料，由省級國土資源廳審核。

6.征地公告。

7.兩公告后告知被征地農(nóng)民的權利。

8.征地補償安置方案的批準、交付土地以及進行補償。

二、集體土地征收補償款能否給村民分配

法律主觀：

根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。實踐中，農(nóng)民的土地被征用后，由于土地資源的有限性，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一般無法及時調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，亦無法對需要安置的人員進行安置，通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、集體土地征收補償款應該如何分配

法律分析：集體土地征收補償這樣分配：1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。