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《關于我市土地使用權續期有關規定的說明》?2024法律規定土地使用權如何續期:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 15:11:38
  • 作者:

    圣運律師
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2024法律規定土地使用權如何續期,一、法律規定土地使用權如何續期1、如果是住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。2、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要

《關于我市土地使用權續期有關規定的說明》?2024法律規定土地使用權如何續期:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、法律規定土地使用權如何續期

1、如果是住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。

2、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。

3、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。

二、什么是土地使用年限

土地使用權出讓年限按下列用途確定:

1、住宅用地:全國統一執行的土地使用年限為70年;

2、工業用地:全國統一執行的土地使用年限為50年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地:全國統一執行的土地使用年限為50年;

4、商業、旅游、娛樂用地:全國統一執行的土地使用年限為40年;

5、綜合或者其他用地:全國統一執行的土地使用年限為50年。

通過小編進行的分析可以知道,國有土地使用權到期后,如果是住宅土地的會自動續期。如果是其他的國有土地使用權,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:侯承志律師

來源:臨律-2024法律規定土地使用權如何續期,

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