一、國家土地使用權怎么轉讓

1、應當簽訂轉讓合同。十地使用權轉讓時，其中的權利、義務隨之轉移，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定，否則為非法轉讓。

2、法律依據：《中華人民共和國城鎮國有十地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條，土地使用權轉讓是指土地使用者將十地使用權再轉讓的行為，包括出售，交換和贈與。

未按十地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用十地的十地使用權不得轉讓。

二、 國有土地使用權出讓與轉讓的區別是什么

1、國有土地使用權出讓與轉讓的區別主要如下：

（1）主體不同

出讓主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。

（2）轉移條件與程序不同

出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即可辦證；轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。

（3）行為性質不同

根據物權理論，出讓屬于他物權設定；轉讓屬于他物權轉移。

交易市場不同。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

文書推薦：股權轉讓協議股權激勵酒吧轉讓合同公司股權轉讓協議書范本機械轉讓協議標準版

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國家土地使用權怎么轉讓給別人

●國家土地使用權怎么轉讓合法

●國家土地使用權轉讓傭金多少

●國家土地使用權怎么轉讓出去

●國家土地使用權轉讓獲得法律規定

●土地使用權怎樣轉讓

●國家土地轉讓政策

●國家土地使用權怎么轉讓合法

●土地使用權轉讓辦法

●土地使用權的轉讓有幾種方式

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●以出讓方式取得的土地使用權的建設項目?以出讓方式取得土地使用權的形式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權罪怎么構成的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權期限從什么時候開始算?土地使用權期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥的土地使用權能夠轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●30年的土地使用權?30年土地使用權有哪些法律規定2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用規定?劃撥土地使用權管理條例使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權取得方式國有是什么意思?國有土地使用權取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償收回國有土地使用權的程序?無償收回土地使用權主要有哪些情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國土地使用時間?中國土地使用權年限最短是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的范圍有哪些??劃撥土地使用權適用范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權罪?非法銷售土地使用權罪構成要件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●辦理土地使用權轉讓的手續?辦理土地轉讓有哪些程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥取得的土地使用權是否可以轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓買賣土地使用權案例?非法變賣土地使用權罪需要哪些構成要件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地 出資?出資人以劃撥土地使用權出資對出資義務怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農民轉讓土地使用權?農民朋友在土地轉讓中要注意的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的權限?土地使用權的權利是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的范圍有哪些??劃撥土地使用權的內容與限制有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用權限是從哪一年開始算起?房產土地使用權期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地轉讓合同怎么寫才合法?農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：圣運律師

來源：臨律-國家土地使用權怎么轉讓，