一、買賣土地使用期限是多長

買賣土地使用期限，享有土地使用權的最高年限具體規(guī)定為：

住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;

工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;

綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

土地轉讓將土地轉讓給別人的一種行為，相應的權利了一定的變化，但是土地轉讓有一定的期限限制，一般的土地轉讓最少為40年，最高則達到70年。

《中華人民共和國民法典》第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

二、土地轉讓

1、土地所有人將土地所有權有償或無償?shù)剞D移給他人。有償?shù)氖琴I賣，無償?shù)氖琴浥c或遺贈。土地轉讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會里，我國在農業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)社會主義改造基本完成之后，土地變私有制為公有制，因而不允許土地轉讓。但是土地的使用權可以依法轉讓，受讓人僅對土地享有使用權，而所有權仍屬于國家或集體。

2、在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。

在我國法律中規(guī)定了買賣土地使用期限，享有土地使用權的最高年限具體規(guī)定為，住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，工業(yè)用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年等，具體的規(guī)定如上。北京圣運律師網(wǎng)小編對此問題的回答如上，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●買賣土地使用期限是多長時間

●買賣土地使用期限是多長的

●買賣土地使用權

●買賣土地使用年限

●買賣土地使用權交什么稅

●土地買賣有效期限嗎

●買賣土地使用權立案標準

●買賣土地使用期限是多長的

●土地買賣是永久的嗎

●買賣土地法律規(guī)定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用期限屆滿后多久申請續(xù)期?土地使用權期限屆滿如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●草地林地的使用期限?草地、林地承包年限最長是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地的使用期限是多少年?劃撥土地使用年限國家規(guī)定是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用期限怎么算?土地使用年限到底如何算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用期限多少年?土地使用年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用期限是什么意思?土地使用期限無規(guī)定是否真的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓盤土地使用年限?樓盤土地使用期限到期如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買賣土地使用權交什么稅?買賣土地使用期限是多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用期限屆滿后多久申請續(xù)期?土地使用權期限屆滿如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用期限從什么時候開始算?房地產登記中土地的使用年期是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房使用期限?拆遷安置房時效有期限要求嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地的使用期限是多少年?劃撥土地使用年限國家規(guī)定是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建設用地流轉的使用期限不能超過?建設用地使用權流轉方式是如何的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房使用期限?拆遷安置房時效有期限要求嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權使用期限一般是多久?房屋土地使用年限中國是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包期限是多久?土地使用權使用期限一般是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權使用期限一般是多長時間?轉讓土地使用權時間最高限制是多長時間,轉讓方式有什么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權使用期限一般是多長時間?轉讓土地使用權時間最高限制是多長的時間,轉讓方式有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-買賣土地使用期限是多長，