土地承包合同多長時間生效,一、土地承包合同多長時間生效承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。二、土地
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
1、轉包
轉包重要發生在農村集體經濟組織內部農戶之間。轉包人是享有土地承包經營權的農戶,受轉包人是承受土地承包經營權轉包的農戶。轉包人對土地承包經營權的產權不變,受轉包人享有土地承包經營權使用的權利,獲得承包土地的收益,并向轉包人支付轉包費。轉包無需發包人許可,但轉包合同需向發包人備案。
2、出租
出租主要是農戶將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經營權的農戶,承租人是承租土地承包經營權的外村人。出租是一種外部的民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經營權的承租權,并向出租的農戶支付租金,農民出租土地承包經營權無需經發包人同意,但出租人需向發包人備案。
3、互換
互換是農村集體經濟組織內部的農戶之間,為方便耕種和各自需要,對各自的土地承包經營權的交換。互換是種互易合同。互易后,互換的雙方均取得對方的土地承包經營權,喪失自己的原土地承包經營權。雙方農戶達成互換合同后,還應與發包人變更原土地承包合同。
4、轉讓
轉讓是農戶將土地承包經營權轉移給他人,轉讓將使農戶對承包土地的使用權。因此,對轉讓必須嚴格條件。在承包方與穩定的非農收入或其他經濟來源的情況下,方可轉讓土地承包經營權。轉讓土地承包經營權的基礎是農民有了切實的生活保障,否則不應轉讓土地承包經營權。倘若沒有切實的生活來源,一旦遇到風險,失去賴以生存的土地承包經營權的農民可能流離失所,造成社會不穩定。轉讓的對象應限于從事農業生產經營的農戶。具備轉讓條件的農戶將土地承包經營權轉讓給其他農戶,應當經發包方同意。
5、入股
即承包方將承包土地使用權入股,參加農業股份制,農業股份合作制或實行"股田制",并以入股股份作為分紅依據。主要是有些地方為保護規模經營產業區,在土地延包時才土地承包權確權到戶,使用權入股分紅的一種流轉方式。
6、反租倒包
是原承包給農戶的土地,由發包方反租回來,再重新發包或由集體直接經營。主要用以發展高效農業,創建科技示范區等。
通過上述分析讀者可以知道,依據《農村土地承包法》的規定,簽訂農村土地承包合同的,承包合同自成立之日起生效。農村土地承包合同生效后,承包方自承包合同生效時就取得土地承包經營權。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
●土地承包合同最長多久
●土地承包合同多少年為有效合同
●土地承包合同法律期限多少年
●土地承包合同承包期限
●土地承包簽合同有效期多少年
●土地承包合同生效條件
●承包土地合同最長期限
●土地承包合同多少年為有效合同
●土地承包合同多少年合法
●土地承包合同幾年一簽
●承包土地合同最長期限?土地承包合同最長多長時間有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村里土地承包合同最長?農村土地承包合同最長能簽多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有建設用地使用權期限從什么時候開始算?國有建設土地使用權期限是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房產土地年限國家規定?我國房產土地使用權期限是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●耕地的承包期限為多長時間?耕地的承包期是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●林地承包期為多少年??林地的承包期是多長時間?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●林地的承包期為多長時間?林地承包的期限是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●長期承包的土地可以確權嗎??承包土地為長期指多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包期限是什么意思?土地承包期限是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●交通事故責任認定書下來后法律規定多長時間上訴,交通事故責任認定書下來以后多久內可以起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包農地有什么補貼?農地承包的期限是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權轉讓什么時候生效?土地使用權轉讓需要多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●臨時土地使用證的房屋合法嗎?臨時土地使用證期限是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村土地 建房?農村村民造房子土地使用權的年限是多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地征收后閑置?征收的土地可以閑置多長時間?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●非法轉賣土地使用權?非法變賣土地使用權罪會判多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房子被強拆訴訟期是多長時間,強拆的訴訟時間是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●轉移財產至起訴前多長時間是合法的?,起訴前多久算財產轉移:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工廠拆遷評估報告需要多長時間?企業拆遷評估報告太低怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●涉嫌貪污罪關押在北京市海淀區看守所,數額在17萬左右,會判多長時間?,貪污罪數額巨大標準是該怎樣規定的?關押在北京市海淀區看守所的能處罰多長時間?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:趙正群律師
來源:頭條-土地承包合同多長時間生效,