一、土地使用權(quán)期限

1、住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)讓年限為50年。工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地年限為50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。

2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該提供哪些材料

1、土地轉(zhuǎn)讓申請書。

2、土地使用權(quán)證(正本)。

3、原土地出讓合同書或原土地轉(zhuǎn)讓合同書(復(fù)印件)。

4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈與書(經(jīng)公證)，或交換協(xié)議書，或人民法院依法作出的已經(jīng)生效的判決書、裁定書、調(diào)解書，或有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，以及合法方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的文件、證明等。

5、雙方或多方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、授權(quán)委托書及代理人身份證明、通訊地址和聯(lián)系電話。

6、同一建筑物分割轉(zhuǎn)讓(如商品樓房分層分套出售)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交規(guī)劃部門的有關(guān)文件以便計算房屋權(quán)利人分攤的土地面積;屬劃撥土地的還要補辦出讓手續(xù)，補交往地價款、補簽出讓合同并提交相應(yīng)文件。

7、屬土地分割轉(zhuǎn)讓的提交規(guī)劃部門的規(guī)劃文件或轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃要求。

8、軍隊空余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須持批準補辦出讓文件和軍隊土地管理部門的證明文件。

9、提交具有資格的地產(chǎn)評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的估價報告書和市土地管理局的確認書。

10、地塊開發(fā)投資或建筑物資產(chǎn)凈值財務(wù)報告。

11、市政道路規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)圖。

12、其他法律、法規(guī)規(guī)定的文件。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)期限是多少年

●國有土地使用權(quán)期限

●土地使用權(quán)期限是什么意思

●土地使用權(quán)期限從什么時候開始算

●土地使用權(quán)期限到期了怎么辦

●土地使用權(quán)期限為什么不到70年

●土地使用權(quán)期限屆滿

●國有土地使用權(quán)期限

●土地使用權(quán)期限剩14年貸款能貸多少年呢

●土地使用權(quán)期限到期

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥的土地使用權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●30年的土地使用權(quán)?30年土地使用權(quán)有哪些法律規(guī)定2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用規(guī)定?劃撥土地使用權(quán)管理條例使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)取得方式國有是什么意思?國有土地使用權(quán)取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償收回國有土地使用權(quán)的程序?無償收回土地使用權(quán)主要有哪些情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國土地使用時間?中國土地使用權(quán)年限最短是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)的范圍有哪些??劃撥土地使用權(quán)適用范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權(quán)罪?非法銷售土地使用權(quán)罪構(gòu)成要件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥取得的土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓買賣土地使用權(quán)案例?非法變賣土地使用權(quán)罪需要哪些構(gòu)成要件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地 出資?出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對出資義務(wù)怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的權(quán)限?土地使用權(quán)的權(quán)利是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)的范圍有哪些??劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用權(quán)限是從哪一年開始算起?房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫才合法?農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法嗎?私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●70年的土地使用權(quán)期后怎么辦?70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)取得方式是什么意思?土地使用權(quán)取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓給個人嗎?土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓給個人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出賣土地 罪 立案標準?非法出售土地使用權(quán)有什么法律責(zé)任：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-土地使用權(quán)期限，