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農村土地轉讓合同怎么寫才合法?農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:30:09
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容,一、農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容1、農村土地使用權轉讓合同包括的內容有:(1)土地使用權轉讓的雙方當事人姓名和地址;(2)轉讓了使用權的土地面積、價格和數量的具體內容;(3)當事人雙方的違約

農村土地轉讓合同怎么寫才合法?農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容

1、農村土地使用權轉讓合同包括的內容有:

(1)土地使用權轉讓的雙方當事人姓名和地址;

(2)轉讓了使用權的土地面積、價格和數量的具體內容;

(3)當事人雙方的違約條款和爭議解決方式;

(4)合同中當事人協商一致的附加條款等內容。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

二、購入的土地使用權確認包含哪些內容

土地使用權的確認包括兩方面的內容:一是對土地使用權歸屬的確認,二是對土地使用權內容的確認。

確認土地使用權的歸屬就是確認土地使用權的權利主體,即確認對特定的土地享有直接占有和排他權利的權利人,所要確認的權利主體,包括使用權和擔保權的權利人。行使返還原物、消除危險、排除妨害、賠償損失等請求權,都是以土地使用權歸屬確定為前提,如若權利歸屬不清,行使土地使用權請求權和侵權請求權將沒有依據。

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