一、私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效

1、承包方和受讓方私下簽訂承包的土地流轉(zhuǎn)合同有法律效力。

2、法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》

第六條 承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。

第十一條 承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。

二、土地使用權(quán)出讓具體流程

由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：

因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件；

用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件；

因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書等；

因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書；

機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書；

因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件；

商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門備案；

劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)提交土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書；

土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱、地址的，應(yīng)提交有關(guān)證明文件和原土地證書；

國有土地的用途發(fā)生變更的，應(yīng)提交土地管理部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

文書推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用版精選二手車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效呢

●私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效合法

●私自轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議有效嗎

●私自轉(zhuǎn)讓土地犯法嗎

●私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法嗎

●法律咨詢土地私自轉(zhuǎn)讓合法嗎

●土地私自轉(zhuǎn)讓甲乙方都合法嗎

●私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效合法

●私自轉(zhuǎn)賣土地誰犯法

●農(nóng)民私自轉(zhuǎn)包土地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●70年的土地使用權(quán)期后怎么辦?70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包期到期后怎么辦?農(nóng)村土地承包合同到期后能否續(xù)期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地2028年到期后政策?2024土地使用年限如何規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包合同有法律效力嗎?土地承包合同的期限是多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)土地開發(fā)利用的管制包括?對(duì)土地開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動(dòng)的依據(jù)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)取得方式是什么意思?土地使用權(quán)取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都征收土地補(bǔ)償安置方案?成都占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷賠償按土地面積還是建筑面積?拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎?土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓給個(gè)人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包簽合同有效期多少年?土地承包合同期限能夠是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出賣土地 罪 立案標(biāo)準(zhǔn)?非法出售土地使用權(quán)有什么法律責(zé)任：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地補(bǔ)償?shù)木唧w如何分配,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?南京占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)含義?土地承包經(jīng)營權(quán)屬于什么權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有劃撥土地能否轉(zhuǎn)讓?劃撥國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地與出讓土地有何差別?劃撥土地與出讓土地的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)分幾種?土地使用權(quán)有哪些類型：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)有哪些種類?集體土地使用權(quán)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包的土地能確權(quán)嗎?承包的土地需要確權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地劃撥政策規(guī)定?土地劃撥的條件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效，