一、土地使用權獲取方式是什么

1、土地使用權獲取方式有出售、交換和贈送。土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準并依法辦理過戶登記。

2、法律依據：

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例全文》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

二、農村集體土地可以承包嗎

1、農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

2、農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地，依法實行土地承包經營制度。

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內容審核：路洋律師

來源：臨律-土地使用權獲取方式，