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一、土地使用權劃撥的可以轉讓嗎

劃撥取得的土地使用權，可以轉讓土地使用權，但需要滿足一定的條件。而轉讓的條件包括領有國有土地使用證;土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人等。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第四十四條劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。

第四十五條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

(二)領有國有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;

(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。

轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。

二、土地使用權劃撥范圍

一般而言，屬國家投資或其他投資者投資建設，用于非經營或非營利性目的，經縣級以上人民政府批準的各項建設用地，即屬土地使用權劃撥的范圍。它主要包括以下幾個方面：

1、國家機關用地。它是行使國家職能的各種機關用地的總稱，具體包括各級權力機關、國家行政機關、國家審判機關、國家檢察機關和國家軍事機關用地。

2、軍事用地。它是指符合《中華人民共和國軍事設施保護法》規定的軍事設施用地，包括建筑、場地和設施用地。

3、城市基礎設施用地。它包括城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、市內公共交通等設施用地。

4、城市公益事業用地。指城市內的各種學校、醫院、體育場所、圖書館等文體、衛生、教育事業用地。

5、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。包括中央投資、中央與地方共同投資和中央、地方共同引進外資及其他投資者投資。

依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押，所以劃撥土地使用權實際上是可以轉讓的，但需要滿足一定的條件。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-土地使用權劃撥的可以轉讓嗎，