一、土地使用權轉讓的條件有哪些

1、土地使用權轉讓的條件有：

(1)全部繳納了土地有償使用費并領取國有土地使用權證書;

(2)按照有償使用合同約定進行投資開發應完成開發投資總額的規定比例;屬于成片開發的應形成工業用地或其他建設用地條件;

(3)經批準準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并繳納土地使用權出讓金。

2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十九條，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

第二十四條，地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

二、土地轉讓的流程有哪些

1、轉讓方須報材料

(1)原土地證或土地證明材料

(2)原土地出讓合同

(3)上繳稅務局的土地增值稅證明材料

(4)土地評估報告

(5)圖件資料

(6)土地轉讓專項審計報告

(7)營業稅上繳證明材料

2、受讓方須報材料

(1)項目批復原件

(2)企業法人營業執照、法人身份證明材料等

(3)上繳財局契稅證明

(4)城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料

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●土地使用權轉讓的條件有哪些要求

●土地使用權轉讓的條件是什么?

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●土地使用權轉讓需要具備什么條件

●土地使用權的轉讓合法的條件

●土地使用權轉讓生效條件

●土地使用權轉讓的條件有哪些要求

●土地使用權轉讓的生效要件

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內容審核：陳博揚律師

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