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土地使用權(quán)70年什么時候規(guī)定的?土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:50:17
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的,一、土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的1、70年土地使用權(quán)的規(guī)定是:居住用地的土地使用權(quán)年限為七十年,到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期,再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問題。2、

土地使用權(quán)70年什么時候規(guī)定的?土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的

1、70年土地使用權(quán)的規(guī)定是:居住用地的土地使用權(quán)年限為七十年,到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期,再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問題。

2、法律依據(jù):

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條,住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、土地使用年限70年后怎么辦

在我國,土地所有制只有兩種形式,一種是全民所有,即國有,另一種是集體所有。土地使用權(quán)出讓是指國家將土地使用權(quán),在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。集體土地必須依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后才能出讓。

居住用地使用年限為70年;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地使用年限為40年;綜合或其他用地使用年限為50年。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的,

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