土地使用年限到期規定有什么，一、土地使用年限到期規定有什么1、土地使用年限到期規定是住宅建設用地使用期限屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用期限屆滿的，需要辦理續期手續來續期。如果是居住用地，使用年限為七十年；如果是工業用地，使用年限為五十
1、土地使用年限到期規定是住宅建設用地使用期限屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用期限屆滿的，需要辦理續期手續來續期。如果是居住用地，使用年限為七十年；如果是工業用地，使用年限為五十年；如果是教育、科技、文化、衛生、體育用地，使用年限為五十年；如果是商業、旅游、娛樂用地，使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。
2、法律依據：
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
土地承包期限是為三十年。我國法律規定，草地的承包期在三十年到五十年左右，如果是林地的承包期為三十年到七十年左右。如果是特殊林木的林地承包期，需要經過國務院相關部門批準才可以延長。如果是租賃期限的，不能超過二十年。如果超過二十年，超過部分屬于無效。在滿租賃期間的，當事人可以續訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
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內容審核：李軒教授
來源：臨律-土地使用年限到期規定有什么，
