精品一区二区三区在线观看,国产成人精品综合,亚洲欧美精品

在農(nóng)村農(nóng)民如何承包農(nóng)村土地，一、在農(nóng)村農(nóng)民如何承包農(nóng)村土地1、在農(nóng)村，農(nóng)民承包農(nóng)村土地的方式是，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會發(fā)包。本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民委員會會選舉產(chǎn)生承包工作小組并擬定承包方案，依法召開村民會議，討論通過承包方案，然后

我想在農(nóng)村承包土地?在農(nóng)村農(nóng)民如何承包農(nóng)村土地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、在農(nóng)村農(nóng)民如何承包農(nóng)村土地

1、在農(nóng)村，農(nóng)民承包農(nóng)村土地的方式是，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會發(fā)包。本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民委員會會選舉產(chǎn)生承包工作小組并擬定承包方案，依法召開村民會議，討論通過承包方案，然后公開組織實施承包方案，簽訂承包合同。

2、法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》

第十三條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

第二十條，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)人有哪些權(quán)利

1、土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2、土地承包經(jīng)營權(quán)中的各項權(quán)利為法定權(quán)利，不得隨意變更。而合同權(quán)利依雙方當(dāng)事人約定，難以避免因發(fā)包人違反合同等行為對土地承包經(jīng)營權(quán)造成侵害。

3、土地承包經(jīng)營權(quán)作為用益物權(quán)，期限較長.比較穩(wěn)定。而合同的期限一般較短也容易發(fā)生變化。

4、承包人作為用益物權(quán)人，可以對抗發(fā)包人的侵害，土地承包經(jīng)營權(quán)不能被任意剝奪，承包地被違法收回后，可以要求返還。而合同有可能隨意解除，承包地被違法收回的，承包人雖有可能獲得金錢賠償，但返還承包地并不必然。

5、承包人可以以用益物權(quán)人的地位直接對抗第三人的侵害，包括政府的違法干預(yù)。比如，承包人可以據(jù)此抵制“一鄉(xiāng)一品”等干預(yù)經(jīng)營自主權(quán)的政府決定。

6、承包人依用益物權(quán)享有自主將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)，任何人不得強(qiáng)迫或者阻礙。而依合同關(guān)系難以形成流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，而且往往受到對方的限制。

7、在征地補(bǔ)償時，承包人可以作為獨(dú)立的權(quán)利主體，土地承包經(jīng)營權(quán)可以作為獨(dú)立的財產(chǎn)權(quán)利獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，而不是僅作為合同一方當(dāng)事人被忽視。

有的集體組織，按承包人承包土地的數(shù)量，作價或不作價地分給承包人部分耕畜、農(nóng)具或其他生產(chǎn)資料，這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。