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農村征收土地每畝價格?農村土地征收每畝多少錢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:57:59
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地征收每畝多少錢,一、農村土地征收每畝多少錢征收標準是按照區片綜合地價決定,應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。1、普通農田征收補貼:旱田一畝平均補償53000元,水

農村征收土地每畝價格?農村土地征收每畝多少錢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村土地征收每畝多少錢

征收標準是按照區片綜合地價決定,應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。

1、普通農田征收補貼:

旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。

2、劃定為基本農田征收補貼:

旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

二、征地工作程序是怎樣的步驟

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣ZF批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

農村的土地被征用后,要根據土地的性質和當地土地賠償的標準來支付賠償款,由于農村的土地是屬于集體所有,征用土地的賠償款會支付給村委會,村委會在按比例分配給村民,對于土地上的附著物,給付的賠償款是直接支付給村民的。

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內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-農村土地征收每畝多少錢,

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