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關(guān)于使用土地使用權(quán)出資的要求和條件?以土地使用權(quán)出資用交哪些稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 14:29:33
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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以土地使用權(quán)出資用交哪些稅,以土地使用權(quán)出資用交哪些稅以土地使用權(quán)投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅。契稅由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。1、企業(yè)所得稅根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定:企業(yè)以經(jīng)營活動的部分非貨幣性資產(chǎn)對外投資,應(yīng)在投資交易發(fā)生時,將其分解為按公允價值

關(guān)于使用土地使用權(quán)出資的要求和條件?以土地使用權(quán)出資用交哪些稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

以土地使用權(quán)出資用交哪些稅

以土地使用權(quán)投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅。契稅由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。

1、企業(yè)所得稅

根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定:企業(yè)以經(jīng)營活動的部分非貨幣性資產(chǎn)對外投資,應(yīng)在投資交易發(fā)生時,將其分解為按公允價值銷售有關(guān)非貨幣性資產(chǎn)和投資兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理,并按規(guī)定計(jì)算確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失。

2、土地增值稅

投資聯(lián)營的一方以土地作價入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件,將土地轉(zhuǎn)讓到所投資或聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。

3、印花稅

4、契稅

由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。

(1)以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股;

(2)以土地、房屋權(quán)屬抵債;

(3)以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬;

(4)以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。

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來源:臨律-以土地使用權(quán)出資用交哪些稅,

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