狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-24 11:22:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎,劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,劃撥土地使用者在經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的情況下,是可以協(xié)議出讓土地的,但要交納土地出讓金。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行

劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,劃撥土地使用者在經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的情況下,是可以協(xié)議出讓土地的,但要交納土地出讓金。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第四十四條 劃撥土地使用權(quán),除本條例第四十五條規(guī)定的情況外,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第四十五條 符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物,其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:

(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;

(二)領(lǐng)有國有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;

(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的,分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

土地使用權(quán)出讓合同變更解除

根據(jù)《民法典》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)出讓合同一經(jīng)依法訂立,就具有法律效力,任何部門、單位和個(gè)人不得擅自變更和解除。但是在訂立出讓合同后,由于社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國內(nèi)外市場供求情況變化、國家公共利益需要等原因要求改變合同約定的土地用途,如果繼續(xù)履行原來訂立的出讓合同將造成更大損失時(shí),法律允許當(dāng)事人依法變更和解除土地使用權(quán)出讓合同。

1、土地使用權(quán)出讓合同的變更

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四百七十六條規(guī)定:“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的,應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),依照本章的規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地出讓金,并辦理登記。”

2、土地使用權(quán)出讓合同的解除

土地使用權(quán)出讓合同的解除,是指在合同生效之后未全部履行之前,基于法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示,使當(dāng)事人之間的合同關(guān)系提前消滅的行為。主要有以下情形:出讓方和受讓方協(xié)商解除的;受讓方逾期未全部支付土地出讓金的;出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)的;因不可抗力、土地滅失等致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;受讓方按合同約定的開發(fā)日期滿2年未開發(fā),被出讓方收回土地使用權(quán)而使合同解除的。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,劃撥土地使用者在經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的情況下,是可以協(xié)議出讓土地的,但要交納土地出讓金。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎合法嗎

劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎為什么

劃撥土地是否可以出讓

劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎

劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

劃撥土地的使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎

劃撥用地可以出讓嗎?

劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎為什么

劃撥土地能出資嗎

劃撥土地可以直接轉(zhuǎn)讓么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

改變土地使用權(quán)的用途?土地使用者如何改變土地用途:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義及條件?土地使用者以轉(zhuǎn)讓取得使用權(quán)如何確定使用年限:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地使用性質(zhì)?土地使用者改變土地用途的程序:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地用途使用年限?2024土地使用者改變土地用途的流程:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用用途可以變更嗎?土地使用者可以改變土地的用途嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:李軒教授

來源:臨律-劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 一级毛片视频播放 | 国产亚洲网站 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 夜夜撸av | 中文字幕在线电影观看 | 日本激情视频 | 欧美一区不卡 | 可以在线观看的黄色 | 国产精品久久久精品 | 日韩中文字幕av | 欧美自拍视频 | 在线视频 中文字幕 | 国产日韩欧美精品一区二区 | 伊人精品 | 一区二区三区在线 | 日韩欧美中文在线 | 国产黄色大片免费观看 | 国产大片在线观看 | 精品一区二区在线播放 | 91精品久久 | 久久久久国 | 日韩美女在线视频 | 国产成人免费视频 | 久久午夜影院 | 亚洲中午字幕在线观看 | 国产精品一区在线观看 | 夜夜视频| 日本xxxxx片免费观看19 | 91九色在线观看 | 天堂a2022v乱码 | 欧洲精品久久久 | 精品国产一级毛片 | 日韩精品在线视频 | 一区二区不卡视频在线观看 | av大片| 国内外成人在线视频 | 日韩欧美一级在线 | 国产一区二区三区高清 | 毛片com | 久久久91精品国产一区二区 | 免费aaa|