土地使用費是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地(出讓、轉讓方式取得的土地使用權者除外)，國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業(yè)為取得土地使用權而交納的費用，它是調節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內單位和個人征收的一種稅。土地使用費與耕地占用費區(qū)別如下：

各地規(guī)定有所不同，以上海的土地使用費來說：

土地使用費是指使用土地資源性質的費用，不含拆遷安置費用和基礎設施建設費用。

土地使用費根據(jù)地理環(huán)境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標準按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0.5元。

土地使用標準調整以后，合營企業(yè)按新的標準繳納土地使用費，但在合營企業(yè)開始用地的五年內不調整，另外按營業(yè)額的百分比繳納土地使用費的不作調整。

取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權;另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費的方式取得土地使用權，以這兩種方式取得土地使用權的，均應按上海市人民政府的規(guī)定，辦理土地使用核定費用，按月、及時、足額繳納土地使用費，否則，將失去土地使用權。

土地使用費每三年調整一次，每次調整范圍最高不超過原收費標準的30%，凡在調整范圍內的，均執(zhí)行新標準。

外商投資商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務業(yè)、商品房等項目的按土地使用權有償出讓辦法執(zhí)行征繳土地使用費。耕地占用稅，是指國家對占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個人，依其占用耕地的面積征收的一種稅。

耕地占用稅以縣為單位，以人均耕地面積為標準，分別規(guī)定單位稅額。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-土地使用費與耕地占用費區(qū)別有哪些，