國有劃撥土地私人是不是可以賣，私人想征收土地是不是可以，一、私人想征收土地是不是可以私人不可以征收土地，可以依法申請獲得土地使用權(quán)。征收土地是我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施，私人無法征地，但可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式取得土地使用
私人不可以征收土地，可以依法申請獲得土地使用權(quán)。征收土地是我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施，私人無法征地，但可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式取得土地使用權(quán)。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條
土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：
（一）協(xié)議；
（二）招標(biāo)；
（三）拍賣。
依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《土地管理法實(shí)施條例》第二十九條
國有土地有償使用的方式包括：
（一）國有土地使用權(quán)出讓；
（二）國有土地租賃；
（三）國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。
國有劃撥土地私人不可以賣。如劃撥地上的房屋屬于私有房屋，那么房屋可以交易。
土地一律屬于國家或者集體所有，所以個(gè)人之間買賣土地的行為無效。符合條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；
（二）領(lǐng)有國有土地使用證；
（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；
（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
?轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。
三、村委會是不是有權(quán)征收土地
1)村委會有權(quán)收回土地使用權(quán)。但并不是村委會想收回就能收回。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十六條規(guī)定，農(nóng)民工村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的情形有三種：
有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；
（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
也就是說，村委會無權(quán)主觀武斷要求土地使用權(quán)人拆房騰退土地，即使是依法收回集體土地，也須根據(jù)法律規(guī)定嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行。
2)村委會無權(quán)征收土地。
根據(jù)我國《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田的或基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，或其他土地超過七十公頃的，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn);其他情形下征收土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
也就是說，村委會無權(quán)批準(zhǔn)土地征收。
同時(shí)，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家征收土地的，依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
也就是說，村委會無權(quán)自行組織實(shí)施土地征收，僅能做一些輔助性工作。
《土地管理法》第六十六條
有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；
（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
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來源：臨律-私人想征收土地是不是可以，國有劃撥土地私人是不是可以賣
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