狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地互換協議書怎么寫才有效?土地互換期限約定不明怎么處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:07:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地互換期限約定不明怎么處理,土地互換期限約定不明怎么處理一、承包土地采取轉包、出租或代耕方式流轉未約定流轉期限的,在實際案例中爭議較小的,根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條的規定:“當事人對轉包

土地互換協議書怎么寫才有效?土地互換期限約定不明怎么處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地互換期限約定不明怎么處理

一、承包土地采取轉包、出租或代耕方式流轉未約定流轉期限的,在實際案例中爭議較小的,根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條的規定:“當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規定處理。”其中,《合同法》第二百三十二條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”第六十一條規定:“合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。”

二、承包土地采取互換方式流轉未約定流轉期限的,解釋未作相應規定,在實際案例中對此也有不同的看法:有人認為,應該按照《合同法》第二百三十二條規定處理,當事人可以隨時要求解除合同;也有人認為,應該按照農村承包土地合同期限確定互換合同期限,在合同期內,當事人不能主張解除互換合同。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條規定:“承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。”《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十七條規定:“同一集體經濟組織的承包方之間自愿將土地承包經營權進行互換,雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。”,第三十五條規定:“本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。”

以上條例可以知道,土地互換是經營權利主體發生變更的土地經營權流轉,土地互換后,雙方對互換土地原享有的權利義務也隨之互換,當事人還可以辦理土地承包經營權變更登記。原土地的承包經營人已經喪失了對原承包土地的經營權,對新換得的土地取得了經營權。另外,農村習俗中,當事人相互交換了標的物后交互關系已經成立,如果當事人雙方為約定承包期限,就等于永久性互換,農村承包土地互換期限就是農村承包合同的期限。因此,在土地流轉中未約定流轉期限的,應不支持當事人一方在農村土地承包合同期內主張解除互換合同。

北京圣運律師網溫馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地互換未約定期限

土地互換協議沒有注明時間

土地互換糾紛處理辦法

土地互換協議違約怎么解決

土地互換協議書怎么寫才有效

土地互換權

土地互換是什么意思

土地互換協議沒有注明時間

土地互換協議有效嗎?

土地互換法律規定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

侵占集體土地如何處理,個人侵占集體土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

汽車撞了我的電動車但人沒事,撞到電動車人沒事怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

處理村民矛盾的方法,村委怎么處理村民矛盾:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會霸占村民土地怎么處理 ,村委會霸占村民土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地侵街占道應該怎么處理,侵占宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

醉駕有證和無證駕駛有區別嗎?,無證駕駛醉駕怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村三資清理的土地怎么處理,2022農村三資清理工作內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

實習生離職公司不批準該怎么處理?,實習期不讓離職:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我的身份證被別人拿去開淘寶網店,被起訴了,怎么處理,身份證借別人開網店被起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

公司扣工服錢怎么處理,公司扣工服錢合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有戶口村里不給分紅怎么處理?,村里不給分紅可以告么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會占用村民土地該咋辦?,村委會霸占村民土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

爛尾樓開發商應該怎么處罰,買了爛尾樓最后都怎么處理的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會占用村民土地該咋辦,村委會霸占村民土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會占用征地怎么辦?,村委會霸占村民土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

臉部抓傷怎么進行賠償,具體應該怎么處理,臉部抓傷怎么進行賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村干部侵占村集體財產怎么處理 ,村干部侵占村集體財產怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一戶多宅拆除怎么處理?農村居民一宅多戶拆除怎么補償?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村建房怎么處理?農村建房怎么防止拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆違程序違法怎么處理?拆違流程7天內能否走完:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:鄧海鳳律師

來源:臨律-土地互換期限約定不明怎么處理,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产区第一页 | 日韩欧美大片在线观看 | 国产单男 | 精品成人一区二区 | 男女做网站 | 久在线| 国产精品美女久久久久久久久久久 | 欧美成人午夜精品久久久 | 国产精品久久久久久久久久 | 日韩a∨ | 一区二区色 | 精品一区二区三区三区 | 精品视频在线免费观看 | 亚洲日韩视频免费观看 | 中文一区 | 国产精品久久久免费看 | 久久久久av| 久久国产一区视频 | 污网站在线免费 | 夜夜夜操操操 | 国产精品一区二区三区在线播放 | 国产一区日韩在线 | 国产在线国偷精品产拍免费yy | 精品国产三级 | 不卡在线视频 | 日韩一区免费观看 | 羞羞网站免费 | 91麻豆产精品久久久久久 | 精品美女在线观看视频在线观看 | 久久久国产精品入口麻豆 | 91精品国产一区二区 | 国产日韩高清在线 | 成人激情视频 | 91福利电影在线观看 | 日本免费在线 | 国产一区二区精品 | 精品国产乱码一区二区三区a | www.av视频| 日韩爱爱网 | 成人一区二区三区 | 久久久天堂国产精品女人 |