處理村民矛盾的方法,律師分析:1、對于超出的面積本村集體的村民可以在一起商討與研究,之后再決定具體的處理方法,因為宅基地本來就是不屬于個人的,而是屬于村集體的,這樣既不會有矛盾,而且也公平。2、如果農民的宅基地面積超出了正常標準的話,會扣除
律師分析:
1、對于超出的面積本村集體的村民可以在一起商討與研究,之后再決定具體的處理方法,因為宅基地本來就是不屬于個人的,而是屬于村集體的,這樣既不會有矛盾,而且也公平。
2、如果農民的宅基地面積超出了正常標準的話,會扣除農民相應承包的土地,這樣去做可以保持一個地總數的平衡。
3、對待于超出了的宅基地的部分,同時也可以去實行有償的使用,簡單的來說,就是對于超過了規定面積的宅基地再去交相應的錢就可以繼續的使用這塊宅基地,目前是超過了220平米的開始算費用,要是沒有超出面積的話,還會對農民實施獎勵的政策。如果各位真的需要超面積來建房的話。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。
《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
法律分析:針對村民糾紛,當事人間可以就先行協商解決,如果不能解決的,出借人可以向人民法院提起訴訟,人民法院依法進行訴前調解,調解不成的則依法及時判決。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第九條 人民法院審理民事案件,應當根據自愿和合法的原則進行調解;調解不成的,應當及時判決。
法律分析:村委可以調解村民矛盾糾紛,村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業,調解民間糾紛,協助維護社會治安,向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。
法律依據:《中華人民共和國村民委員會組織法(2010)》第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織,實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業,調解民間糾紛,協助維護社會治安,向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。
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內容審核:趙正群律師
來源:中國法院網-處理村民矛盾的方法,