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農村建房怎么處理?農村建房怎么防止拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 17:59:49
  • 作者:

    圣運律師
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農村建房怎么防止拆遷賠償,一、農村建房怎么防止拆遷賠償解決農村建房面臨拆遷賠償問題,需要從四個方面入手:1 嚴格遵守規劃法規:遵循本地規范進行房屋建設,取得必要許可。2 深入理解政策規定:摸清拆遷政策和界限,以免無意中落入拆遷范圍。3 保障

農村建房怎么處理?農村建房怎么防止拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村建房怎么防止拆遷賠償

解決農村建房面臨拆遷賠償問題,需要從四個方面入手:

1.嚴格遵守規劃法規:遵循本地規范進行房屋建設,取得必要許可。

2.深入理解政策規定:摸清拆遷政策和界限,以免無意中落入拆遷范圍。

3.保障產權明晰無損:妥善保管房屋所有權證,為拆遷維權提供依據。

4.積極參與社區協商:與社區及地方政府保持密切聯系,掌握未來發展動態。

5.適時尋求法律援助:如有必要,及時尋求專業法律幫助,維護自身合法權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、農村舊房拆遷怎么算賠償

農村舊房拆遷補償主要包含兩方面:房屋補償及安置補助。首先需對房屋進行市場價值評估,以此確立公正合理的補償金額;此外,針對農民的實際生活需求,還會提供相應的安置補助,例如搬遷費、臨時安置費用等。具體的賠償標準將依據實際情況與地方政策制定,以保障每位被拆業主的正當權益不受損害。總的來說,農村舊房拆遷補償應秉持公平合理的原則,確保農民的合法權益得以充分保護。

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內容審核:羅思章律師

來源:中國法院網-農村建房怎么防止拆遷賠償,

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