一、山東農(nóng)合村并居村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024

房屋拆遷的賠償標準呢，這要看你房子現(xiàn)在是怎樣一個狀況了。

比如啊，如果你家現(xiàn)在住的是茅草屋，那么這個賠償就只有每平方米1900塊錢咯；要是磚瓦房的話，那就可以拿到每平方米2400塊錢哦；還有那種用磚頭和混凝土蓋的房子，這種那就更給力了，能拿到每平方米2800塊錢的賠償金呢！如果你家的房子已經(jīng)變成樓房(二層及以上)了，那就更值錢啦，每平方米能拿到3300塊錢的賠償款呢！當然了，這些都是在地上或者地下的建筑物哦，它們也有相應的等價補償原則呢。

如果要異地安置的話，政府還會額外給你家2萬塊錢的補助哦，包括宅基地、配套設施、租房費用等等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

二、拆遷能分幾套房

要知道能分多少套房子，得看你那兒的拆遷政策咋說的。

這個政策因地域而異，比如城里、城外、鄉(xiāng)里或者更偏遠的地方就可能不同。

一般來說，賠償給你們的錢或者新房子就這兩個選擇，

1.給你一筆錢讓你自己去買新房子；

2.直接給你一套或者幾套新房子，但通常不在拆遷地附近。

怎么分呢？可能按你家宅基地大小，也可能按人頭，或者你們家人商量好，只要不違法就行。

不過，別忘了，每個地方的政策都不一樣，所以具體能分到幾個房子還得看你那兒的政策和實際情況。

比如，《國有土地上房屋征收與補償條例》就說，拆遷前要先給你們補償，然后才能搬走。

所以，到底能分到幾個房子，還是得看你那兒的具體政策和規(guī)定。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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