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遇到違法拆遷怎么辦?違法拆遷怎么舉報(bào)有效糾紛怎么解決:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-19 17:15:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、違法拆遷怎么舉報(bào)有效糾紛怎么解決

收集對(duì)方強(qiáng)拆的證據(jù),向國(guó)土資源部門寫舉報(bào)信就可以。遭遇拆遷糾紛問(wèn)題,可以跟對(duì)方協(xié)商和解,也可以去法院起訴維權(quán)。拆遷有違規(guī)可以向上級(jí)國(guó)土部門申訴,或者同級(jí)政府申訴,如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報(bào)案最好向紀(jì)委舉報(bào)。一般找拆遷單位的上級(jí)主管部門投訴。

拆遷人與被拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議,就安置房屋的坐落、面積等進(jìn)行具體約定后,拆遷人將同一房屋出售給購(gòu)房人的,由于拆遷協(xié)議對(duì)標(biāo)的房屋的安置時(shí)間上先于房屋買賣合同對(duì)房屋的出售,被拆遷人就明確具體的標(biāo)的房屋享有的權(quán)利是原房屋所有權(quán)的延續(xù),因此應(yīng)優(yōu)先保護(hù)被拆遷人對(duì)安置房屋的權(quán)利。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。

二、遇到違法拆遷怎么辦

1、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動(dòng)的事情,但是,要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。

2、積累拆遷法律知識(shí),自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí),只要懂得一些法律常識(shí),就足以應(yīng)付很多情況,不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。

3、變被動(dòng)為主動(dòng),積極收集證據(jù),到公安局報(bào)案,如果公安局不受理或者受理后冷處理,可以通過(guò)合法的途徑對(duì)公安機(jī)構(gòu)提起行政復(fù)議。

所謂非法強(qiáng)拆是指沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒(méi)有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強(qiáng)拆。

房子被違法拆遷之后,可以向公安機(jī)構(gòu)報(bào)案,由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理。在生活中遇到違法強(qiáng)拆的行為,不能以暴制暴,要盡力平復(fù)自己的心情,以免造成不必要的損失。多留存一些現(xiàn)場(chǎng)的照片,固定好證據(jù),然后報(bào)警,在平時(shí)也要積累拆遷的法律知識(shí),通過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

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