一、對于企業(yè)拆遷糾紛怎么辦?

1、協(xié)商解決，找征收部門就安置補償協(xié)議具體內(nèi)容進行協(xié)商，例如：補償金額、補償面積。

2、行政復(fù)議，可向本級人民政府或上一級主管部門申請復(fù)議，申請復(fù)議要載明以下內(nèi)容：申請人個人信息、被申請人名稱、地址等。

3、行政訴訟，企業(yè)可以向征地主管部門所在地的法院起訴。

二、拆遷企業(yè)廠房需要支付哪些補償費?

1、設(shè)備搬遷安裝費。

對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當予以補償。

2、解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。

獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由當?shù)厝嗣裾?guī)定。

三、企業(yè)拆遷糾紛的律師代理費是多少?

企業(yè)拆遷糾紛的律師代理費不是法定的，和以下因素有關(guān)：

1、耗費的工作時間;

2、法律事務(wù)的難易程度;

3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

4、委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟發(fā)展狀況;

5、律師可能承擔的風險和責任;

6、律師的社會信譽和工作水平;

7、辦理案件所需的其他必要成本支出。

拆遷分成行政拆遷和商業(yè)拆遷兩種，如果是商業(yè)拆遷發(fā)生的拆遷糾紛，肯定不能通過行政復(fù)議或者行政訴訟處理，但可以提起民事訴訟，對拆遷過程中的違法行為也可以報警處理，所以拆遷糾紛的解決方法要根據(jù)案件詳細情況確定。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-對于企業(yè)拆遷糾紛怎么辦，拆遷企業(yè)廠房需要支付哪些補償費?