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一、安置房在老人過世后如何繼承

1. 首先，查看老人有無遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。若有遺囑，按遺囑分配安置房；若有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，依協(xié)議處理。

2. 若無遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則按法定繼承辦理。法定繼承人包括配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。

3. 辦理繼承手續(xù)時，繼承人需先到當?shù)胤课莨芾聿块T開具被繼承人的房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。然后，所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，明確各繼承人的繼承份額。最后，憑公證書等材料到房屋管理部門辦理房屋過戶登記，將安置房變更到繼承人名下。若繼承人之間對繼承份額有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。

二、拆遷后死亡的能拿征地補償嗎

拆遷后死亡能否拿征地補償需視情況而定。

如果在拆遷安置方案確定時，該被拆遷人已經(jīng)明確作為安置對象，其應(yīng)得的份額已確定，那么其繼承人可以繼承相應(yīng)權(quán)益，獲取征地補償。

若在拆遷過程中，被拆遷人尚未簽訂拆遷安置協(xié)議，權(quán)益未明確固定，在死亡后，其拆遷權(quán)益通常不能直接作為遺產(chǎn)繼承來獲取征地補償。

一般來說，關(guān)鍵在于死亡時間與拆遷安置進程的關(guān)系。若在安置對象確定等關(guān)鍵節(jié)點之前死亡，可能無法享受；若在此之后，相關(guān)份額可由繼承人依法繼承，從而獲得征地補償。

三、征地補償款歸集體還是承包方

征地補償款的歸屬需視具體情況而定：

1. 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。這是因為土地歸集體所有，土地補償費是對集體土地所有權(quán)喪失的補償。

2. 地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。即誰在土地上投入并擁有這些附著物和青苗，補償款就歸誰。

3. 安置補助費：如果是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

承包方在符合規(guī)定的情況下，可獲得相應(yīng)部分的征地補償款，比如地上附著物及青苗補償費等。總之，要依據(jù)不同補償項目的性質(zhì)來確定歸屬。

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內(nèi)容投稿：汪安

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補償款歸集體還是承包方，征地補償款歸誰