農村拆房簽字不是戶主有效嗎，老人過世后房屋拆遷有補償嗎， 農村拆房簽字并非戶主本人，一般情況下效力待定。 1 若經戶主授權或事后追認，簽字有效。比如戶主出具書面授權書委托他人簽字，或者事后認可該簽字行為，那么該簽字對拆房事宜產生法律效力。
農村拆房簽字并非戶主本人，一般情況下效力待定。
1. 若經戶主授權或事后追認，簽字有效。比如戶主出具書面授權書委托他人簽字，或者事后認可該簽字行為，那么該簽字對拆房事宜產生法律效力。
2. 若無授權且戶主不追認，簽字可能無效。因為戶主是房屋權益的主要代表，未經其同意，他人簽字不能當然代表戶主意愿。但存在特殊情況，比如家庭成員長期共同管理房屋，且有理由相信簽字人有代理權，此時簽字可能被認定有效，不過需有充分證據證明這些情況。總之，農村拆房非戶主簽字是否有效，關鍵看是否有合法授權或符合表見代理等情形。
老人過世后房屋拆遷是否有補償，需視具體情況而定。
若房屋為老人個人合法財產，拆遷時通常會有補償。補償款一般歸房屋的繼承人所有，繼承人可按法定繼承順序分配，如第一順序繼承人包括配偶、子女、父母等。
若房屋是老人與他人共有的，拆遷補償會依據共有人的份額進行分配。
若房屋存在繼承糾紛，在糾紛解決前，拆遷補償款一般會先提存，待確定繼承人及份額后再進行分配。
此外，一些地方可能會考慮實際居住等情況給予適當安置或補償優惠。總之，要依據房屋產權歸屬、當地拆遷政策以及相關法律規定等來綜合判斷補償情況及歸屬。
征地補償款的支付時間并沒有統一規定的最晚天數。
一般來說，在征地補償安置方案確定后，應及時支付補償費用。通常會在簽訂征地補償協議后的一定期限內支付，這個期限可由雙方在協議中約定，常見的可能是30日、60日等。
如果征收方未按約定及時支付，被征收人有權通過法律途徑維權。比如，向法院提起訴訟要求支付補償款，并可主張逾期支付的利息等損失。所以，具體的最晚支付時間需看征地補償協議約定或相關法律規定，以及當地的實際操作流程和要求。
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內容投稿：方玲
內容審核：張小華律師
來源：中國法院網-征地補償最晚不能超過多少天，征地補償款不超過70%
