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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料??一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年?：今日在線土地征收法律咨詢

一、一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年?

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是70年，不過，拆遷安置房土地使用權(quán)期限屆滿后可以自動續(xù)期。

《民法典》

第三百五十九條

【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料?

1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。

3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復(fù)印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)。

7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復(fù)印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)。

10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。

三、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程有哪些?

1、申請人準(zhǔn)備證明材料。

2、申請人向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請材料，申請產(chǎn)權(quán)登記。

3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)對申請進行審查，符合要求的，自申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年的這個問題有明確的法律依據(jù)，單就安置房的產(chǎn)權(quán)來講，只要房子存在，不管過了多久都是公民的私人財產(chǎn)。可是土地所有權(quán)歸國家，所以國家根據(jù)土地出讓的用途具體劃分了土地使用權(quán)期限，住宅建設(shè)用地的使用期限都是70年。

通過上述文章中的內(nèi)容，詳細(xì)大家已經(jīng)對一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年?問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。