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對于農(nóng)村違法建筑會怎樣?農(nóng)村自建房多少年以后不算違建：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-11 12:14:52
作者：
圣運律師
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對于農(nóng)村違法建筑會怎樣，農(nóng)村自建房多少年以后不算違建，一、農(nóng)村自建房多少年以后不算違建違規(guī)建設(shè)的自建房均算違建，與年份無關(guān)。其中，之前建造的房屋通常具有完整的土地使用權(quán)，符合規(guī)劃的應當補辦證件，不能認定為違建;之后建造的房屋需由司法部門鑒定

對于農(nóng)村違法建筑會怎樣?農(nóng)村自建房多少年以后不算違建：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村自建房多少年以后不算違建

違規(guī)建設(shè)的自建房均算違建，與年份無關(guān)。其中，之前建造的房屋通常具有完整的土地使用權(quán)，符合規(guī)劃的應當補辦證件，不能認定為違建;之后建造的房屋需由司法部門鑒定性質(zhì)，經(jīng)行政機關(guān)調(diào)查取證確認違章后作出責令停止違法行為通知書，限期拆除。

二、對于農(nóng)村違法建筑會怎樣

政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除。

《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

三、哪些違章建筑可以不拆

5大違章建筑不予拆除：

1、符合分戶條件的一戶多宅。只要能分戶，就不會追究一戶多宅的問題了。一戶多宅的可以進行具體分戶的，多余的宅基地不予回收。

2、對農(nóng)業(yè)發(fā)展大有益處的違章建筑可以暫不拆除。有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的違章設(shè)施。部分農(nóng)業(yè)上的設(shè)施雖然屬于違法的，但是符合相關(guān)部門的要求，這一類的建筑物暫不拆除。

3、農(nóng)民唯一的但是屬于違章亂建的住所。這類住所雖然不符合規(guī)范，但是為了不讓農(nóng)民居無住所，還是會暫不拆除的。只是此類宅基地有一個要求，就是建筑面積小于貧困住房的標準。

4、隸屬于一些宅基地的附屬建筑物。比如：一些農(nóng)民會在自家的宅基地旁邊建造一些車庫之類的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除。如：陽光房等沒有侵占到公共面積，不影響市容市貌且沒有鄰里糾紛的。

5、一些缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn)。這類房屋會給機會補齊相關(guān)的證件，可以緩拆或者不拆。

四、違章建筑強拆爭議是否能夠提起行政訴訟?

違章建筑強拆爭議能夠提起行政訴訟，行政訴訟的受案范圍包括：

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(八)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

違章建筑本就違法，因此不論多久都可以依照程序拆除，不存在時間問題。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)。農(nóng)村自建房多少年以后不算違建，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關(guān)問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。