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城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
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?拆遷安置房相關(guān)政策是什么?:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-18 14:31:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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,拆遷安置房相關(guān)政策是什么?,拆遷安置房規(guī)費(fèi)繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行,免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。同時(shí),安置房的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用住房相比還有幾項(xiàng)重大的政策突破。首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng),土地出讓金即征即返;其次,戶(hù)型面積設(shè)計(jì)

?拆遷安置房相關(guān)政策是什么?:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

拆遷安置房規(guī)費(fèi)繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行,免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。同時(shí),安置房的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用住房相比還有幾項(xiàng)重大的政策突破。首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng),土地出讓金即征即返;

其次,戶(hù)型面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易管理不受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的限制,享受完全產(chǎn)權(quán)。安置房?jī)r(jià)格拆遷居民按經(jīng)適房?jī)r(jià)格買(mǎi)

據(jù)介紹,拆遷安置用房,是指政府在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過(guò)程中,拆遷國(guó)有土地上居民私有住宅和租住公有住宅,定向安置被拆遷人的房屋。

拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策,拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市房管部門(mén)確定,拆遷居民購(gòu)買(mǎi)時(shí),按經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行。

安置房面積新房面積不低于拆遷房

對(duì)于被拆遷者,最關(guān)心的莫過(guò)于新房面積和賠償政策了,新規(guī)規(guī)定,被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),可以購(gòu)買(mǎi)不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據(jù)具體工程定;而那些原住房面積狹小,住新房有的還需要補(bǔ)差價(jià),有的符合低保等條件,享受一定優(yōu)惠。

安置房交房時(shí)間拆遷居民能更快住新房

目前,很多開(kāi)發(fā)商都是拿到拆遷土地后,才考慮群眾拆遷安置房的建設(shè),讓群眾在外面租房等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng),新規(guī)則保證群眾早日住上安置房。

房屋面臨拆遷的時(shí)候,那么是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?,如果是?duì)于棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行改造,相應(yīng)的也可以獲得相關(guān)的房屋的安置,當(dāng)然了,雙方當(dāng)事人首先是需要簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的,也就是約定一下具體的安置補(bǔ)償?shù)姆绞胶脱a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),之后就需要按照約定交房。

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來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷安置房相關(guān)政策是什么?,

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