一、簽了拆遷協(xié)議能遷戶口嗎

簽了拆遷協(xié)議不能遷戶口，拆遷公告出來后，遷移戶口會被凍結(jié)，不能再遷戶口啦。拆遷凍結(jié)戶口，一般有個凍結(jié)時間的，一般時間為一年。在拆遷范圍確定后，當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)要暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口，但遇到下列特殊情況，還是允許繼續(xù)遷入居民戶口的：在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口的婦女新生的嬰兒；與拆遷范圍內(nèi)有常住戶口人員結(jié)婚的；復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍軍人回本市原戶口所在地投奔直系親屬必須在此入戶的；刑滿釋放、解除勞教、解除少管人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；回國、退職、退休和退學(xué)人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；按有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市、區(qū)(縣)公安局批準(zhǔn)必須在此入戶口的。

二、造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形？

造成拆遷協(xié)議無效的情形有：

1.不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

2.被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。

3.代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

4.拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效。

三、征地拆遷補償?shù)姆绞?/h3>

1.貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2.產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3.結(jié)合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

北京圣運律師提醒您，由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-簽了拆遷協(xié)議能遷戶口嗎，造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形？