一、協(xié)議拆遷與拆遷協(xié)議的區(qū)別

協(xié)議拆遷與拆遷協(xié)議的區(qū)別是：協(xié)議拆遷是雙方對拆遷事項(xiàng)與爭議進(jìn)行協(xié)商討論的方式，拆遷協(xié)議是拆遷雙方對建筑物拆遷和賠償問題達(dá)成一致的約定文書。

北京圣運(yùn)律師提醒您，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、造成拆遷協(xié)議無效有什么情形

造成拆遷協(xié)議無效的情形有：

1.和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議，協(xié)議全部無效；

2.拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格，所簽訂的協(xié)議無效；

3.被拆遷人應(yīng)當(dāng)是被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人，拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無效。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛的訴訟時(shí)效

拆遷訴訟的時(shí)效是6個(gè)月，該訴訟時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算，超過二十年的拆遷安置訴訟法院一般不予受理。

《行政訴訟法》第四十六條， 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●協(xié)議拆遷與拆遷協(xié)議的區(qū)別是什么

●協(xié)議拆遷與拆遷協(xié)議的區(qū)別在哪里

●拆遷協(xié)議和協(xié)議拆遷

●協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議的區(qū)別

●協(xié)議拆遷和征收拆遷

●拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷協(xié)議和拆遷合同一樣嗎

●協(xié)議拆遷與拆遷協(xié)議的區(qū)別在哪里

●拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償協(xié)議有什么區(qū)別

●如果拆遷協(xié)議與拆遷法相互矛盾,以哪個(gè)為準(zhǔn)?

●造成拆遷協(xié)議無效有什么情形嗎

●拆遷協(xié)議無效的情形

●拆遷協(xié)議無效如何賠償

●拆遷協(xié)議無效成功案例

●房屋拆遷協(xié)議無效

●拆遷合同無效的法律后果

●拆遷合同無效的五種情形

●拆遷協(xié)議引起的糾紛

●拆遷協(xié)議不合理怎么辦

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●何為協(xié)議拆遷？騰退的現(xiàn)狀與分類：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有效?去法院能否查到拆遷補(bǔ)償協(xié)議：今日在線土地征收法律咨詢

●簽了拆遷協(xié)議是不是能反悔?協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不是能撤銷：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效怎樣處理?怎樣對拆遷補(bǔ)償提出復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●開發(fā)商不履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議？拆遷補(bǔ)償金種類：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議誰簽字有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效多久?征地補(bǔ)償費(fèi)是否受訴訟時(shí)效限制：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償價(jià)格低怎么辦?達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有效嗎?拆遷補(bǔ)償協(xié)議哪些規(guī)定無效：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補(bǔ)償協(xié)議是誰簽的：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么樣不合法：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，怎么處理?政府不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴?拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效后怎么起訴：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都有哪些內(nèi)容??林改后征地安置補(bǔ)償費(fèi)歸誰?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些?簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●糾紛拆遷協(xié)議怎么簽?拆遷補(bǔ)償協(xié)議誰簽：今日在線土地征收法律咨詢

●如何確定簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議有沒有法律效力?大棚拆遷的有拆遷補(bǔ)償嗎，法律是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●搬遷補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償有什么不同?拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●全國法院：關(guān)于行政協(xié)議糾紛的裁判規(guī)則（一）,行政協(xié)議能否約定仲裁條款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置款的補(bǔ)償方式有什么?拆遷補(bǔ)償沒有安置協(xié)議合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-協(xié)議拆遷與拆遷協(xié)議的區(qū)別，造成拆遷協(xié)議無效有什么情形