一、拆遷補償沒有安置協(xié)議合法嗎

根據(jù)國務(wù)院令第590號第二十五條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)就征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，支付方式等訂立補償協(xié)議。并沒有明確規(guī)定一定需要訂立安置協(xié)議。按以此規(guī)定，也就是說雙方達(dá)成一致意見，對征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，支付方式等達(dá)成協(xié)議就符合法律規(guī)定的。補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷安置款的補償方式有什么

拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補償作為主要方式。貨幣補償操作簡單，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、沒有拆遷協(xié)議能維權(quán)嗎

沒有拆遷協(xié)議可以維權(quán)。房屋征收部門應(yīng)與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有協(xié)議時當(dāng)事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，要求提供協(xié)議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對拆遷補償沒有安置協(xié)議合法嗎問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房沒有拆遷協(xié)議怎么辦房產(chǎn)證

●拆遷補償沒有安置協(xié)議合法嗎

●拆遷房沒有安置協(xié)議怎么辦

●拆遷補償沒有安置協(xié)議合法嗎有效嗎

●拆遷沒有安置怎么辦

●沒有簽訂拆遷安置補償協(xié)議

●拆遷沒有協(xié)議怎么辦

●拆遷補償沒有安置協(xié)議合法嗎

●拆遷沒有協(xié)議可以起訴嗎

●拆遷沒有補償怎么辦

●拆遷安置款的補償方式有什么要求

●拆遷安置款的補償方式有什么規(guī)定

●拆遷安置費怎么補償

●拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補助費補助標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置款多少錢

●拆遷安置補助費怎么算

●2021拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補償費用

●拆遷安置補償怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進(jìn)行?安慶農(nóng)村拆遷補償如何安置：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償不合理可以舉報嗎?拆遷賠償極度不合理：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃廠房拆遷如何賠償?拆遷補償款如何賠：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?重慶南川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷賠償時間多久?拆遷補償多久會到賬：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標(biāo)準(zhǔn)?城中村改造的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償不合理需要如何處理?除了拆遷補償款的其他補償費需要如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?拆遷補償協(xié)議可以直接起訴嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償補償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?店鋪拆遷補償多少一平方：今日在線土地征收法律咨詢

●離婚時對房屋拆遷補償如何分配?股份公司拆遷補償款如何分配：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?因為要公路拓寬而拆遷奶牛場有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村怎么增加拆遷補償：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償?shù)捻椖坑惺裁?拆遷補償方式有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償不合理如何辦?拆遷補償款如何分割的：今日在線土地征收法律咨詢

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢?高鐵拆遷賠付多少錢一平方：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷違章建筑能獲得補償嗎?拆遷補償是按建筑面積嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標(biāo)準(zhǔn)?西城區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計算：今日在線土地征收法律咨詢

●雄安新區(qū)拆遷水井賠償明細(xì),雄安新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷補償一般是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款嗎?租戶能夠否分得拆遷補償款：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-拆遷補償沒有安置協(xié)議合法嗎，拆遷安置款的補償方式有什么