一、農(nóng)村宅基地戶口不在家兩塊兒宅基地能不能賣

即便是農(nóng)村戶籍者也無(wú)法直接繼承農(nóng)村宅基地的所有權(quán)，這主要源于宅基地本身并不被視為個(gè)人遺產(chǎn)，只能在特定條件下傳承相關(guān)建筑物的使用權(quán)。

具體而言，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中的第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法享有對(duì)于集體所有土地的占有及使用的權(quán)利，并有權(quán)依此進(jìn)行建設(shè)居住用房以及相關(guān)附屬設(shè)施；

其次，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條明確表示，遺產(chǎn)應(yīng)為自然人在去世之際仍留存在世的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，然而基于法律規(guī)定或特性（如違法、不具備道德認(rèn)可等情況）而不得進(jìn)行繼承的遺產(chǎn)，則不具備繼承的條件與可能性。《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無(wú)果的，可以申請(qǐng)政府介入處理；如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村宅基地戶口不在家兩塊兒宅基地能不能賣”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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