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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地轉讓一般多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地轉讓一般多少錢

關于農村宅基地的價格問題，我們需要依據本地的實際黑市行情作出判斷，因為此類土地并不具備交易的法律資格，因此其無法形成完善的市場價格體系。

為了更好地處理這種特殊狀況，宅基地的補償價格往往由地方政府結合當前地區的實際情況而設定，并且順應了地區經濟發展的整體趨勢。

我們期待的一般數值是每平方米約為3000元人民幣。

但是請注意，宅基地所有權歸屬于農村集體經濟組織，按照國家相關法規規定，它本身禁止進行無限制的買賣行為，因此農村宅基地僅能在本村集體內部分配及流轉。

對于村民之間的宅基地轉讓操作，我們建議采用簽署宅基地轉讓協議的方式以確保雙方的合法權益得以維護。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地；如果不想協商或者協商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地轉讓一般多少錢”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。