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農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-08 17:55:57
作者：
圣運律師
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農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好，農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎，一、農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎若要開設聘請老年人士的生活居住所——養(yǎng)老院，僅需獲得當?shù)卣C發(fā)的社會福利機構設置許可證，并確保養(yǎng)老院的基本配置設施齊全。在向相關行政機關提出申

農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎

若要開設聘請老年人士的生活居住所——養(yǎng)老院，僅需獲得當?shù)卣C發(fā)的社會福利機構設置許可證，并確保養(yǎng)老院的基本配置設施齊全。

在向相關行政機關提出申請并領取《社會福利機構設置許可證》時，申請人須提交以下材料：

（1）一份詳細闡述申請書的文檔；

（2）已經(jīng)本地民政部門批復通過的社會福利機構籌備批準書；

（3）關于服務場所所有權的確切證明或者租賃合同書；

（4）建設、消防、衛(wèi)生防疫等相關部門的正式驗收報告或者審查意見書；

（5）人民幣驗資證明以及資產(chǎn)評估報告；

（6）機構的明確規(guī)定和規(guī)章制度；

（7）涵蓋各項管理人員、專業(yè)技術人員以及護理人員姓名及其有效證件復印件在內(nèi)的員工名單以及其身體健康狀況的官方證明；

（8）根據(jù)實際情況可能還會被要求補充提供的其它資料。

一旦收到申請，民政部門將于30個工作日內(nèi)完成對所有提交文件的仔細審查，并依據(jù)社會福利機構設立的基本準則進行實地驗收工作。

驗收結果為合格者，則將正式簽發(fā)《社會福利機構設置許可證》；

若無法達到要求，便會以書面方式告知申請人審查結果。《農(nóng)村促進《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》和國家有關規(guī)定，制定本辦法。

二、農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好

農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子各自有各自好處，可以自己選擇。

拆遷安置房及補償方式有：

1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。

2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。

3、經(jīng)濟損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補償。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。