農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好,農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦,一、農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦若您不慎遺失了農(nóng)村宅基地證書,您可前往房屋部門進(jìn)行申請并完成補(bǔ)辦手續(xù)。以下是詳細(xì)的補(bǔ)辦事宜和步驟供您參考:首先,您需要在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡怯嘘P(guān)聲明,宣布
若您不慎遺失了農(nóng)村宅基地證書,您可前往房屋部門進(jìn)行申請并完成補(bǔ)辦手續(xù)。
以下是詳細(xì)的補(bǔ)辦事宜和步驟供您參考:
首先,您需要在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡怯嘘P(guān)聲明,宣布原本的《房屋所有權(quán)證》已不再具有法律效力,隨后進(jìn)行張貼公告以征詢公眾意見;
待10天公示期結(jié)束且未收到任何異議后,您可向所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站提出申請,屆時該站的工作人員將會親自赴現(xiàn)場對房產(chǎn)狀況進(jìn)行精確測量;
請您準(zhǔn)備好身份證、戶口簿復(fù)印件以及登記聲明作廢的報紙原件,此外還需提供村委的相關(guān)證明文件作為輔助材料;
最后,您便可遞交以上所有資料,申請重新辦理新的《房屋所有權(quán)證》。
在實(shí)際操作過程中遇到任何疑問或者困惑,敬請隨時訪問所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站獲得更為詳盡和準(zhǔn)確的指導(dǎo)。《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。
農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子各自有各自好處,可以自己選擇。
拆遷安置房及補(bǔ)償方式有:
1、搬家補(bǔ)助費(fèi)。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住,由拆遷人向其支付的搬家費(fèi)用的補(bǔ)助。
2、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補(bǔ)償。
3、經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補(bǔ)償。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。北京圣運(yùn)律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。
●農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦理
●農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦呢
●農(nóng)村宅基地證沒了怎么辦
●農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦手續(xù)
●農(nóng)村宅基地的證丟了怎么辦
●農(nóng)村的宅基地證丟了還能辦理嗎
●農(nóng)村宅基證丟了怎么辦?
●農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦呢
●農(nóng)村宅基地證丟了怎么補(bǔ)辦.補(bǔ)辦的流程
●宅基地證不見了能補(bǔ)嗎
●拆遷補(bǔ)償宅基地和樓房差別
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好拿
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好一點(diǎn)
●拆遷補(bǔ)償宅基地和樓房差別
●農(nóng)村宅基地拆遷后;補(bǔ)償款是屬于個人還是集體的?
●農(nóng)村征收,房屋補(bǔ)償多還是宅基地征收多?
●宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償哪個多
●拆遷宅基地補(bǔ)償算遺產(chǎn)嗎
●拆遷補(bǔ)償宅基地嗎
●拆遷補(bǔ)償是按宅基地面積補(bǔ)償還是按地上建筑
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地建房需要辦哪些手續(xù):今日在線土地征收法律咨詢
●一戶多宅補(bǔ)償,是按戶口還是房子面積?一戶多宅基地如何處理:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地使用權(quán)可以繼承么?宅基地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地能不能抵押貸款,怎么規(guī)定?宅基地能過戶給別人嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓怎樣才算合法:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地多少錢:今日在線土地征收法律咨詢
●父親去世母親是否有權(quán)立遺囑?父親去世農(nóng)村宅基地怎么過戶:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村土地分紅按戶口合理嗎??農(nóng)村土地宅基地如何確定:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村如何分配征地補(bǔ)償,法律上如何認(rèn)定?農(nóng)村如何申請宅基地建房:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地一戶多少平方:今日在線土地征收法律咨詢
●父親去世母親是否有權(quán)立遺囑?父親去世農(nóng)村宅基地怎么過戶:今日在線土地征收法律咨詢
●一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償?一宅兩戶拆遷怎么安置?:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán):今日在線土地征收法律咨詢
●河北省滄州市侵犯公民個人信息罪怎么判?河北省滄州市吳橋縣農(nóng)村宅基地確權(quán)制度具體內(nèi)容是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●城市戶口可以遷回農(nóng)村嗎?城市戶口不能申請宅基地嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地被村里收回有補(bǔ)償嗎?宅基地大小有規(guī)定嗎?:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地被村里收回有補(bǔ)償嗎?宅基地出賣后賣方反悔怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地被村里收回有補(bǔ)償嗎?宅基地交易新政策是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地被村里收回有補(bǔ)償嗎?宅基地滴水政策是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●江西省水田征用補(bǔ)償多少一畝?江西省宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:劉超律師
來源:臨律-農(nóng)村宅基地證不見了怎么辦,農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個更好
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號