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農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地一戶(hù)規(guī)定多少面積：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、農(nóng)村宅基地一戶(hù)規(guī)定多少面積

農(nóng)村宅基地的占地面積標(biāo)準(zhǔn)受地理區(qū)域的制約與影響，存在相應(yīng)的差異性。接下來(lái)，對(duì)于各個(gè)細(xì)分的地區(qū)范圍，將為您詳細(xì)解答：

一旦涉及到耕種所用的土壤資源，那么宅基地的總面積最高限制為125平米；而若選擇的是非耕地類(lèi)別的土地資源，則其最高限額可達(dá)到140平方米；

至于位于山區(qū)地帶的選址，如具備充分利用荒地上的天然條件或者是荒坡等空間，那么宅基地的最大面積也不能超出160平方米。

然而針對(duì)特定的行政區(qū)域，其管轄范圍內(nèi)可能會(huì)有不同的法律法規(guī)進(jìn)行約束，例如，壩上地區(qū)的房屋宅基地每處的占地面積上限不能超過(guò)467平米；

此外，在一些省份，比如湖南、廣西、山西和河南等，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)受到當(dāng)?shù)鼐唧w情況的影響，其具體數(shù)值各不相同。綜上所述，實(shí)際情況中的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格按照各地土地管理法規(guī)以及政府的有關(guān)規(guī)定來(lái)決定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條

的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無(wú)果的，可以申請(qǐng)政府介入處理；如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村宅基地一戶(hù)規(guī)定多少面積”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。