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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地每戶規定多少平方：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地每戶規定多少平方

根據我國現行法律法規中關于“一戶一宅”政策的最新規范要求，具體情況如下：

針對屬于小戶型（即直接涉及到的家庭成員數量不超過三名）的農村住戶，其申請獲取新的建設用地面臨的限制為總面積不應超過75平米；而對于中等規模的家庭（即直接涉及到的家庭成員數量介于四至五名之間），其申請獲批的新建住房或者進行的擴建、翻新及重建工程中建筑面積總量不宜超過110平米；

至于大戶型家庭來說（即直接涉及到的家庭成員數量超過六名），他們的申請將面臨同樣的限制條件，那就是總的建筑面積必須控制在125平米之內。

相較而言，農村居民在新建住宅、進行擴建維修或者翻新重建時，每戶的規范性宅基地面積設定同樣在80至120平米之間。

綜合上述因素可以看到，農村宅基地分配給每位住戶的標準面積，實際上主要受到土地類型以及家庭成員人數變化的影響，并且在特殊情況下可能會做出相應的調整與變動。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條

的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地；如果不想協商或者協商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地每戶規定多少平方”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。